华南地区奥特莱斯（三） | 佛山市奥特莱斯行业发展分析

华南地区是中国经济增长的主要引擎之一，在内地包括广东省，广西自治区和海南省， 2020年，预计上述地区的经济体量合占中国GDP的15%以上。获益于地处中国经济改革前沿地带，自1978年中国开始实施改革开放政策，广东省的深圳、汕头、珠海成为国家首批设置的四大经济特区。随着大湾区政策以及海南自贸区政策的出台，2020年度相关城市的经济发展提升至新的高度，同时有望能打造出一个以大湾区为中心、发展程度更高、相互联系更为紧密的华南地区。（文章提及数据完成收集时间：2020年12月）

本文基于现今华南地区奥特莱斯市场状况与消费者的角度出发，集中分析广东省奥莱集中的佛山市，通过区域分析、市场分析，以地区有代表性的奥莱分析，明确华南奥特莱斯的发展情况及预测未来奥特莱斯的发展方向。

佛山市情况概述

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佛山市宏观市场小结

经济情况：经济规模上，佛山的GDP在省内仅次于深圳和广州两个一线城市，2019年达到了历史新高的10751亿元，成为了全国第17个“万亿俱乐部”城市。

人口变化：2019年佛山户籍人口466万人，加上登记的新市民人口547万人，佛山实际居住人口达到1013万人，首次突破千万大关。

居民收入和支出：2019年佛山居民人均可支配收入首次突破5万元大关，比上年增长8.9%。农村居民人均可支配收入首次突破3万元大关，增长9.5%。农村居民人均可支配收入增速更快，城乡居民收入差距进一步缩小。

重点项目概况

奥特莱斯发展分析

佛罗伦萨小镇·广佛名品奥特莱斯属性分析

作为华南首家小镇式奥莱，“佛罗伦萨小镇—广佛名品奥特莱斯”作为华南首座纯意大利风格的大型高端名品折扣购物中心，同时为华南地区首家纯外资运营管理的奥特莱斯，品牌层级高，并兼具了以意大利经典风格的建筑风格。

佛山顺联国际奥特莱斯属性分析

作为佛山首家奥特莱斯，佛山顺联国际奥特莱斯位于成熟的桂城商圈，具有社区购物功能特色，目前所经营的穿戴类国际、国内一线品牌为依托，汇聚了众多的一线国际、国内名品，以及受高端顾客喜爱的时尚休闲品牌，首次成功把Armani、Cerruti 1881、Trussardi等系列国际名品的工厂店、综合店和专卖店等形式引进佛山。