最受行业关注奥特莱斯
佛罗伦萨小镇——上海名品奥特莱斯
佛罗伦萨小镇—上海名品奥特莱斯是由Silk Road Holdings投资兴建，是该集团于中国开设的第二座名品 奥特莱斯。RDM Asia(芬琴集团在亚洲的房地产开发公司)作为运营方，独家拥有“佛罗伦萨小镇”品牌。
佛罗伦萨小镇—上海名品奥特莱斯总投资约15亿元人民币，规划占地约90,000平方米，于1月22日开幕的 一期用地面积约63,000平方米，包括约3000个车位，未来二期用地面积约27,000平方米。
项目坐落于浦东新区祝桥镇华洲路和海滨路交叉口，位于上海浦东国际机场和迪斯尼乐园之间，周边有上 海绕城高速、华夏高架路、迎宾高速等公路交通，离地铁2号线远东大道站仅400米。
上榜理由
RDM Asia来势汹汹，其在中国的 首个项目佛罗伦萨小镇－京津名品奥特 莱斯让中国奥特莱斯市场首次见识到 外来奥特莱斯运营商的威力。除了拥有 包括Gucci、Prada、Bottega Veneta、 Burberry、Versace、Ferragamo、Fendi、 Givenchy、Céline、Loewe、Chloé、 Marni、Mulberry、Bvlgari、Armani等在 内的中国奥特莱斯最强品牌组合，还有其 颇为自豪的纯正意大利建筑设计、美食和 文化。这一切的效果都直接反映在销售数 据上，截至2015年6月30日，天津佛罗伦萨 小镇开业整4年，累积营业额超过71亿。
而作为RDM Asia在中国的第二个奥 特莱斯项目，佛罗伦萨小镇—上海名品奥 特莱斯在业内的关注度可想而知。据记者 了解，2015年1月22日，上海佛罗伦萨小镇 开业当天，国内不少品牌和奥莱负责人都 专门去勘察了现场。业内人士将上海佛罗伦萨小镇和京津项目进行对比，自然就会 发现上海佛罗伦萨小镇在建筑和品牌方面 都比京津项目逊色。
这一方面是因为京津佛罗伦萨小镇 具有不可复制性，起码在品牌方面，短期 内不可能有奥特莱斯可以超越京津佛罗 伦萨小镇。其次，上海佛罗伦萨小镇一期 共规划了200个品牌店铺，但同期开业的 只有70个品牌，这才是让业内人士震惊的 真正原因。但事实证明，上海佛罗伦萨小 镇已与一众国际品牌谈定了合作，只是未 赶上同期开业。Armani、Bally、 Coach、 Ferragamo、Michael Kors、Moncler、 Peutery、Versace、Vertu、Céline、Marc Jacobs、Montblanc、Givenchy、Tod’s、 Hugo Boss、Zegna这样的国际品牌阵 容，在业内已属难得。
上海佛罗伦萨小镇的开业营销也刷新了大家的认知。惯常的做法是开业当天
以活动刺激消费，冲高销售额才是王道。 而上海佛罗伦萨小镇则是将开业庆典做成 了大Party，甚至为了保护活动现场，将主 广场全部围了起来，直接导致很多品牌店 铺无法开门营业。没了利，但上海佛罗伦 萨小镇获得了名，恐怕没有哪家奥特莱斯 能像它一样，在开业的时候获得媒体和消 费者的超高曝光率。
另外，上海及其周边城市消费群体的 雄厚购买力、对品牌和奥特莱斯的高度认 知为其上海的成功奠定了基础。但上海佛 罗伦萨小镇位于浦东新区祝桥镇，距离其 最强劲的对手——上海百联奥特莱斯广场 约70公里，目前还属于共同做大市场的友 好状态。不过，待2016年迪士尼旁边的上 海奕欧来开业后，相距不过10公里的两家 奥特莱斯，竞争状态只怕要从国外一直延 续到国内了。
最具浪漫色彩奥特莱斯
沈阳赛特奥莱
沈阳赛特奥莱是中国春天百货集团（已被王府井百货集团整 体收购）继成功开发北京赛特奥莱之后的第二个项目。
沈阳赛特奥莱坐落在棋盘山风景区，位于东陵公园旁的东陵 区沈棋路36号中旅国际小镇内，项目总占地面积12.5万平方米，拥 有1000余个停车位。
项目云集了150余家国内外知名品牌，不仅有Zegna、 Armani、Bally、Hugo Boss、Coach、S.T.Dupont、PORTS 、Brooks Brother、Lacoste、Tommy Hilfiger、BMW Lifestyle、 Diesel、GANT等国际大牌，还有最受年轻人欢迎的Nike、 Adidas、Esprit、Levi’s、Timberland、E-land、Nautica、Jeep、 Columbia、Hush Puppies、New Balance、Converse等运动休闲 品牌。星巴克、KFC、吉野家、Burgers&Bee大佬汉堡餐厅等餐饮 和儿童乐园也是一应俱全，形成一个集购物、文化、餐饮、娱乐、休 闲于一体的商业空间。
上榜理由
“用美勾住你的眼睛”，这是沈阳赛特奥莱的最真实 写照。沈阳赛特奥莱置身于棋盘山风景区，景区内碧塘风 荷、秀湖烟雨、北岭春晓、辉山晴雪，景色迷人；东陵公园 后倚天柱山，前临浑河，万松耸翠、大殿凌云，是景色清幽 的人文景观；毗邻盛京高尔夫球场，靠近沈阳世博园，俯 视近在咫尺的沈阳鸟岛，旅游资源得天独厚。再加上自身4 万平米的绝美人工湖和北欧式风情建筑，沈阳赛特奥莱确 实美不胜收。
而如何让自己变得更美，更具吸引力是沈阳赛特奥莱 一直在坚持的，美陈设计是其一绝。美陈设计是一种综合性 的广告宣传手法，以突出造型的艺术主题、表现手法来加深 消费者印象和认知。
沈阳赛特奥莱内的景观小品色彩热情浓烈，LOGO标 志花团锦簇，爱情信箱、爱情方尖碑、扑克牌LOGO、红色 盔甲兵等浪漫气息十足。这些景观小品除了很好的表现出 沈阳赛特奥莱自身的精神和审美风格，又具有一定的空间 组织划分功能。
除此之外，沈阳赛特也不停的更换节庆和季节性美 陈景观，务求以具有灵魂并且赏心悦目的季节美陈满足客 户购物的快感，从而大大带动应季商品和整个奥特莱斯的 销售氛围。就连一般奥特莱斯会忽略装饰的地方，比如电 梯，沈阳赛特奥莱都将其装扮得无比美丽，务必让消费者 感觉置身于优美的北欧小镇。
最强商旅结合奥特莱斯
深圳大梅沙奥特莱斯购物村
深圳市大梅沙奥特莱斯购物村项目总面积4万平方米，毗邻深圳市盐田区大梅沙海滨公 园，是华南首家集旅游、休闲、购物为一体的奥特莱斯。整个项目分为两期，一期街区位于愿望 湖湖面之上，于2010年12月开业，建筑风格充满地中海风情，以经营年轻时尚的品牌为主;二期 街区靠近东部华侨城入口，毗邻京基海湾酒店，于2014年8月起航，建筑风格奢华低调，以经营 国际品牌为主，一二期之间由广场、廊桥等灵动地串联在一起。
上榜理由
在国内所知的与旅游相结合的奥特莱斯中，大梅沙奥特莱斯 购物村是最早走出这一步的，并且与旅游资源的联系也是最紧密 的。
“阳光+沙滩+购物”是最令人心旷神怡的搭配。深圳大梅沙 奥特莱斯购物村位置得天独厚，就位于大梅沙湖心岛上，与滨海公 园沙滩隔路相衬，处于山海环抱间。
大梅沙，深圳市内惟一已开发的免费海滨浴场，不少深圳市民 与省内游客的旅游选择。统计数据显示，大梅沙海滨浴场日均人流 量可达到3到5万人次，节假日人流量可超过10万人次。去年的五一 小长假，大梅沙海滨浴场三天就接待旅客36.3万人次。而大梅沙奥特莱斯购物村作为大梅沙景区内惟一的大型购物场所，与大梅沙海滨浴场隔路相衬，无疑可以坐享大梅沙的人气红利。
大梅沙奥特莱斯购物村也充分利用这点优势，由多栋独立的 欧式建筑组成，广场、廊桥、石板路将每条街道串联，营造出独特 的空间秩序。200余名牌折扣店，格调清雅、浪漫温馨的西餐咖啡 厅，还有散布在各处的高档工艺品店、私人俱乐部、婚纱影楼、前 位数码港交相辉映，为每一个来到这里的顾客营造出“购物就是 在度假”的轻松闲适感受。
来到这里，顾客大可调慢生活节奏，将尘世间的纷杂庸扰抛诸 脑后。悠然漫步在地中海风情街区，一边欣赏原汁原味的欧式建筑 风景，一边挑选极具折扣诱惑力的名牌单品，更可去到隔壁的大梅 沙海滨浴场享受免费的阳光沙滩。
最强业态组合奥特莱斯
沈阳兴隆大奥莱
沈阳兴隆大奥莱是辽宁兴隆大家庭商业集团旗下第24家企业，是集团首家奥特莱斯项目，将国际流 行的奥特莱斯业态融入了当地，打造具有中国特色的奥特莱斯。创造性的将超市、家电、百货、酒店、餐饮、 娱乐等业态都以奥特莱斯的形式进行融合。在深入研究国内外奥特莱斯特点的基础上、结合国人的购物习 惯、北方的气候条件之后为辽沈人民提供的又一全新商业项目。
沈阳兴隆大奥莱坐落于浑南新区，毗邻奥体中心，是连接辽宁省各城市的交通枢纽，整体项目规划建 筑面积共计30万平方米。
上榜理由
在经营商业地产的过程中，体验、配套被反复提及。而作为 目前国内商业地产最具竞争力的业态，奥特莱斯是体验式商业最 好的载体之一。
五年前，国内的奥特莱斯还几乎以纯零售为主，仅有零星的 几家餐饮。现在，几乎每家奥特莱斯都或多或少的有超市、影院、 娱乐、众多餐饮等配套，而沈阳兴隆大奥莱就兼而有之。
兴隆大奥莱将A座奥特莱斯作为一个主力店，独体成栋，经 营国际名品、男装、女装、运动、休闲、户外、鞋帽、箱包等服饰 类，集合了50余个国际一线、二线品牌，1000余个国内热销品牌。B座则经营超市、百货、家电、影院、生态园林、餐饮等配套的其 它功能项目。1F是兴隆大家庭集团自营的兴隆超市，约3000平方 米。2-3F是百货家电大卖场和美食汇，4F娱乐大世界包括今世界 影城和都市生态园林。兴隆大奥莱配套的还有坐落于沈阳兴隆大 奥莱之上的一座四星级龙庭大酒店。
这样的全业态经营让兴隆大奥莱的销售业绩也很可观。兴 隆大奥莱于2012年10月18日试营业，2013年4月11日开始正式营 业。2013年度和2014年度，兴隆大奥莱分别以7.4亿元和14.3亿元的销售额跻身中国奥特莱斯单店业绩十强榜。
最受期待奥特莱斯
海那国际奥特莱斯
济南海那国际奥特莱斯是由山东海那产业集团有限公司投资建设，联手国际专业团队，以原汁原味意大利风情为 原型打造济南首个纯正奥特莱斯。
项目地处西部新城中心、西二环美里路555号——百万平米商贸旅游综合体海那城内，总建筑面积7万平方米，由 美国DCI公司设计，借鉴了意大利威尼斯水城风格，为济南乃至全省提供一个同步国际流行前线的时尚消费目的地。
济南海那国际奥特莱斯已经于2015年4月全面开工建设，9月面向全球招商，预计于2016年春季开业。
上榜理由
济南从不缺以“奥特莱斯”命名的商 业项目，但却一直被人诟病不够“正宗”。 海那国际奥特莱斯的适时到来，让它吸引 了所有人的目光。几乎可以预见的是，在春 季开业之后，海那国际奥特莱斯将成为济 南奥特莱斯界的标杆。
在海那国际奥特莱斯之前，济南没有 高端奥特莱斯，也没有类似定位的规划项 目；在海那国际奥特莱斯开业之后，如果想 进入这个市场，恐怕还需掂量一下。因此， 海那国际奥特莱斯选择的时机很巧妙。
除了时机策略选得对，品牌、环境、 交通，海那国际奥特莱斯一样不落。
对于将引领济南时尚风向和生活 方式的海那国际奥特莱斯而言，其80% 以上的店面都将是品牌直营店，目前包括ARMANI、Michael Kors、HUGO BOSS、VERRI、Calvin Klein、Tommy Hilfiger、HAZZYS、NIKE、雅莹、卓雅、 Aimer、萨巴蒂尼、AIGER等在内的200 多个国际国内一线品牌已确认入驻，并正 与多个一线奢侈品牌洽谈中。在享受低价 格高品质的同时，还能够获得与正价店一 致的品牌形象及专属优质服务。
为了满足消费者购物之外的休闲需 求，海那国际奥特莱斯在建筑设计和园林 景观方面费尽心思，沿用了大量意大利传 统建筑的元素：按比例原样打造的威尼斯 塔；结合中央花园景观水域设计以爱情为 主题的威尼斯爱情桥；可穿行贡多拉的达 100多亩面积的人工湖；贯穿奥特莱斯全 程的有轨电车道；面积不大但极具欧美特色的半岛式湖心公园……几乎是一派原汁 原味的意大利威尼斯水城的风情。
此外，海那国际奥特莱斯地处市区的 数条快速通道的交汇处，交通便捷，是京 沪高铁、绕城高速、城市高架交汇和城市 西二环路、北二环路交汇的“二环三高” 福地，相邻高速公路济南北天桥收费站， 距离济南西客站4公里，济南国际机场半 小时车程。
立足济南，服务全省，打造一座体 验休闲之都，这是海那国际奥特莱斯的 初衷，也是海那国际奥特莱斯的坚持，目 前项目已经封顶，正在进行外立面优化。 2016年春季，海那国际奥特莱斯即将全面
呈现，让我们拭目以待。
