华润万象生活在大湾区的商业布局将迎来关键落子——位于东莞滨海湾新区的万象滨海购物村官宣于2025年12月28日盛大启幕，并陆续展示入驻品牌阵容。作为华润万象生活旗下首个奥莱，项目以“精品购物+微度假+生活体验”的三合一定位，为大湾区奥特莱斯市场带来全新发展思路，有望成为区域商业升级的标杆之作。
产品革新：
多元业态提前曝光
与传统奥莱聚焦“折扣零售”不同，万象滨海购物村以“慢享时光，自在悠活”为核心理念，在产品打造上实现多重突破。项目由14栋街区商业楼和1栋盒子楼组成，0.91容积率，项目规划结合自然景观，让商业空间与度假场景深度融合，提供远离城市喧嚣的休闲购物环境。业态组合跳出传统奥莱单一模式，构建“零售+体验+餐饮”多元生态。
目前项目已确定引进200+品牌，涵盖轻奢、重奢、运动户外、时尚服饰、亲子儿童、珠宝首饰等多个品类。体验业态的丰富性是项目核心亮点。规划的宠物公园、童趣乐园等特色空间，满足家庭客群、年轻客群多元需求，将购物场景延伸为休闲度假场景。这种“不止于购物”的组合，精准契合当下消费者“微度假”趋势，让奥莱从消费场所升级为生活方式目的地。
战略布局：
从购物场到社交体验地
华润万象生活选择东莞滨海湾新区作为首个奥莱落脚点，背后是对大湾区商业格局的精准研判。东莞作为粤港澳大湾区核心节点城市，承接广深两大核心城市消费外溢，而滨海湾新区作为东莞重点发展的战略片区，正逐步成为集产业、居住、休闲于一体的新兴板块，此前区域内缺乏大型高端商业载体。
交通区位赋予项目极强的辐射能力。其距离高速出入口仅3分钟车程，1小时内可覆盖广州南站、深圳机场、中山北站等核心交通枢纽，40分钟直达深圳主城区，20分钟衔接虎门站，形成“半小时莞深、1小时大湾区”的消费辐射圈，为吸纳跨城消费客群奠定坚实基础。
值得关注的是，该项目是华润万象生活继万象城、万象汇、万象天地之后的又一商业IP。这一布局不仅丰富了华润商业产品线，更标志着其正式发力奥莱赛道，通过差异化定位切入大湾区消费升级市场。
万象滨海购物村项目总体量约10万平方米，由内环的开放式街区与外环的购物中心相互呼应，共同构筑出一处包容多元的商业生活场域。
