美国东部时间11月13日，奥特莱斯专业运营商唐格公司（Tanger Inc.，纽约证券交易所股票代码：SKT）宣布，它已通过全现金、场外交易的方式以7000万美元收购了其第38个奥特莱斯：Asheville Outlets（阿什维尔奥特莱斯），继续执行公司扩张增长战略。
阿什维尔奥特莱斯是继上个月田纳西州Tanger Nashville盛大开业后，本季度唐格公司投资组合中新增的第二个全资项目，可租面积3万平方米，位于北卡罗来纳州热门旅游市场阿什维尔市。目前该奥莱的入驻率为95%，其中包括领先的家居用品供应商以及标志性的服装、鞋类和配饰品牌。管理层预计该奥莱第一年的回报率将在8%左右，并且随着时间的推移还有进一步增长的潜力。
唐格公司总裁兼首席执行官斯蒂芬•雅罗夫（Stephen Yalof）表示：“我们很高兴将阿什维尔奥特莱斯纳入唐格的产品组合。阿什维尔是一个充满活力、不断增长的市场，潜力巨大。” “阿什维尔奥特莱斯有市场上占主导地位的购物体验，并将受益于未来几年快速增长的城市居住人口和游客数量。作为Tanger平台的一部分，我们将通过选择性的调整来提高生产力，从而推动附加价值，提升该奥莱的餐饮供应，并增加高绩效的零售合作伙伴。”
阿什维尔奥特莱斯拥有70家店铺，包括Nike、Under Armour、American Eagle、COACH、J.Crew、Vera Bradley、Abercrombie & Fitch和Bath & Body Works等顶级服装和鞋类品牌，以及美国家居用品供应商，包括RH、West Elm、Crate & Barrel和Le Creuset。该奥莱还拥有两家颇具吸引力的百货主力店，包括Sportsman’s Warehouse和Dillard’s Clearance Center。
阿什维尔奥特莱斯毗邻该地区的热门景点，包括比特摩尔庄园、蓝岭大道、格罗夫公园旅馆和北卡罗来纳州植物园。阿什维尔还拥有充满活力的艺术社区和著名的音乐场所，并被《Travel + Leisure》杂志评为2022年美国第一大美食目的地。今年早些时候，阿什维尔地区机场开始耗资4亿美元扩建其客运航站楼，吞吐量量将增加150%，以更好地满足这座快速增长的城市每年超过1200万游客的需求。为了充分利用阿什维尔理想的旅游景点和户外生活方式融合的优势，卖方于2015年对阿什维尔奥特莱斯进行了全面改造，并将其从室内购物中心改建为如今的露天奥特莱斯。
唐格公司将于2024年1月上旬正式将该项目命名为Tanger Asheville，利用Tanger的名称、品牌和平台进一步加强该中心的租赁、销售和客流量。
注：关于唐格公司名称的变更
根据唐格公司2023Q3的季报，自2023年11月16日起，该公司法定名称从Tanger Factory Outlet Centers, Inc.更改为 Tanger Inc.。这一变化反映了其继续实施2023年5月首次宣布的更新后的企业标识以及更新的徽标和视觉识别。因此奥特莱斯网此后也会将中文暂译名从“唐格奥莱”改为“唐格公司”。
