8月4日，北京斯普瑞斯奥特莱斯商城有限公司与环天实业达成合作，项目正式落地四川天府新区视高街道。项目总投资6.8亿元，占地107亩，总建筑面积约10万平方米，将建设一座公园式奥莱文旅综合体，同时这也是斯普瑞斯奥莱在北京以外布局的首个奥莱项目。
项目概念图
大众消费者提起斯普瑞斯奥莱，第一印象往往是高性价比的品牌折扣购物地。而深耕奥莱赛道的从业者更清楚，在北京一众成熟商业奥莱的激烈角逐中，斯普瑞斯奥莱走出了差异化发展路径，凭借别具一格的运营模式脱颖而出，单店坪效位居华北奥莱前列。
（北京斯普瑞斯奥特莱斯）
2011年北京斯普瑞斯奥莱正式开业，依托欧式公园式街区建筑形态，开创“名品折扣+潮流买手+沉浸式休闲”复合型奥莱商业模式。不同于部分奥莱单纯堆砌大众运动品牌，斯普瑞斯奥莱手握独家品牌资源矩阵，引入京城奥莱独家老佛爷百货OUTLET，集齐多个一线品牌，创立自营买手店KARANSPACE，同时囊括多家国际潮流买手集合店，潮牌、设计师品牌林立，覆盖高端奢购、青年潮流、家庭大众全客群需求。
运营层面上，斯普瑞斯奥莱摒弃“只售过季尾货”传统规则，专柜新款同步上架，兼顾正品保障与货品新鲜度；业态上跳出纯零售框架，配套弹力猩球运动乐园、全品类特色餐饮、主题展览空间，把奥莱从“单纯购物地”升级为全家庭休闲目的地，常年保持稳定客流与高复购率。
依托成熟的运营管理经验，斯普瑞斯选择天府新区作为京外首站，既是迈出全国化扩张的关键一步，更是锚定西南高净值消费市场的战略落子。对斯普瑞斯奥莱而言，天府新区更是撬动川南、辐射眉山、乐山、资阳的西南消费支点，待天府新区项目成熟落地，将为企业深耕整个西南市场筑牢根基。
细看本次选址，斯普瑞斯奥莱锁定天府大道中轴线、紧邻兴隆湖商圈的视高街道。天府新区作为国家级公园城市示范区，环兴隆湖片区集聚300余家顶尖科研机构、超5万办公科创人群，周边覆盖数十万成熟居住区，集聚大批高学历、高收入、追求品质微度假的年轻家庭与高端白领，消费购买力雄厚。同时，兴隆湖常年举办水上赛事、艺术市集、潮玩节庆，单日游客峰值可达10万人次，源源不断导入全域休闲客流，高端体验型商业需求旺盛。
在产业、人口、文旅流量持续爆发的背后，天府新区南片区对大型中高端综合商业的需求呼声日益增加。斯普瑞斯奥莱落地后，将有望辐射天府新区、成都城南、眉山主城、川南城市群市场。值得注意的是，斯普瑞斯奥莱具备成熟运营经验优势，区别于传统仓储式、街区式奥莱，本项目是天府新区首个公园式奥莱文旅项目，融合生态绿地、水景景观、打造沉浸式休闲场景空间。
未来，项目将深度联动兴隆湖生态文旅资源，串联周边科创园区、汽贸产业、文旅打卡地，构建“商业+科创+文旅”一体化融合新格局。日常依托公园化景观吸引自驾家庭、休闲游客；周末、假期承接兴隆湖赛事、节庆溢出客流，打造一站式“逛湖+购物+休闲度假”全新消费路线。参考北京门店成熟经验，未来项目或将常态化举办艺术展、潮玩市集、亲子主题等活动，有望把本地及周边城市客群转化为稳定复购的消费群体。
奥莱领秀传媒认为，斯普瑞斯奥莱落子天府新区，不仅是向外拓展商业版图的重要落子，更是精准把握西南市场新消费机遇的长远战略，为奥莱行业的多元化发展注入全新动能。
