2月4日消息，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金交易情况的提示性公告。2025 年 1 月 27 日，该基金在二级市场的收盘价为 3.640 元，相较于 2024 年12 月 27 日收盘价涨幅达到 21.37%。自产品上市以来 100 个交易日二级市场不复权累计涨幅达 43.5%，位居消费 REITs 前列，截至 2024 年第四季度末，累计实现可供分配金额达 4406 万元，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金与基金募集规模对应的年化分派率为 5.83%。。截至公告发布之日，基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正常。其中截至 2024 年 12 月 31 日，济南首创奥莱项目可供出租面积为 51,921.53 平方米，实际出租面积为 50,394.05 平方米，出租率为 97.06%，四季度租金单价（不含税）为194.19 元 / 平方米/ 月，报告期末剩余租期为 1.75 年，租金收缴率为100.00%；武汉首创奥莱项目可供出租面积为 47,208.52 平方米，实际出租面积为 46,818.25 平方米，出租率为 99.17%，四季度租金单价（不含税）为 206.15 元 / 平方米 / 月，报告期末剩余租期为 1.65 年，租金收缴率为 100.00%。
另据报告显示，济南首创奥莱2024 年全年销售额突破 10 亿大关，位居山东奥莱市场之首。而武汉首创奥莱则连续 5 年稳居武汉长江以南区域奥莱市场龙头地位，占据长江以南区域奥莱市场约 50% 的市场份额。
此前消息，华夏首创奥莱 REIT 的运营管理统筹机构首创钜大有限公司港股私有化及撤销其上市地位的相关协议安排已于开曼群岛时间 2025 年 1 月 23 日生效，其股份于联交所的上市地位自 2025 年 1 月 27 日下午四点整撤销。私有化完成后，首置投资控股有限公司及其一致行动方首创华星国际投资有限公司持股比例预计变更为 98.44% 及 1.56%，首创钜大有限公司将成为北京首都创业集团有限公司的全资子公司。而北京首都创业集团有限公司战略考量来看，未来华夏首创奥莱 REIT 作为企业唯一上市平台，将有望通过扩大入池资产规模提升基金的规模效应。当然，运营业绩以及未来扩募拟购入的资产价值也是存续期二级市场稳定的基础。
