近日，作为全国知名奥莱项目的上海佛罗伦萨小镇，其三期项目设计方案正式对外公布，引发行业内外广泛关注。
上海佛罗伦萨小镇三期项目选址于浦东新区祝桥镇，地理位置边界明确：南侧与一期项目相连，北侧毗邻规划一路，东侧与鸣斐路相接，西侧靠近悦达路。
从规划参数细节来看，项目建设用地面积为27704.18平方米，地上建筑面积达39893.6平方米，计容建筑面积38701.03平方米，地下建筑面积21095.84平方米；容积率核定为1.40，建筑密度71.34%，建筑高度16.27米，整体规划为地上2层、地下1层的布局，延续了项目一贯的低密度商业形态。
值得关注的是，上海佛罗伦萨小镇三期项目预计于2026年上半年正式开门营业。在浦东新区政府工作报告中，该项目已被列入今年全方位促消费扩投资的重点举措清单。项目建成后，佛罗伦萨小镇整体建筑面积将成功突破10万平方米，其中一大关键亮点是预计新增近1800个停车位，这一举措将切实解决此前节假日高峰期停车难的运营痛点。
自2015年启幕以来，上海佛罗伦萨小镇不仅凭借意式风情成为华东高端购物休闲目的地，更于2018年获评国家3A级旅游景区，成为商业文旅融合的标杆项目。2024年小镇客流量突破510万人次，离境退税单量达11700单，同比增长四倍。随着三期扩建工程的不断推进，这座“百花之城”将继续以创新姿态，演绎意式生活美学的新可能。
