2021下半年最受期待商业项目
【南宁首创奥莱】
三大亮点提前看
2020年9月，首创钜大全国布局的第14个奥特莱斯项目——南宁首创奥特莱斯将在广西省会华彩绽放，该项目总投资约12亿元，总建筑面积约16万平方米，占地面积约152亩，是辐射全广西的城市级奥莱商业旗舰。南宁项目定位为广西首座纯正欧式奥莱小镇，也是自治区重点招商引资项目及统筹推进重大项目，备受政府重视和广西人民期待。作为城市级奥莱，辐射广西4900万客群。
7.1万㎡——首创奥特莱斯·小镇（Capital Outlets Town），包含国际名品、运动户外、休闲男装、时尚女装、箱包皮鞋等购物主题的奥莱体验区，以国际一二线名品领衔，以轻奢和设计师品牌为特色，以区域型零售旗舰店为依托。
4.6万㎡——首创奥特莱斯·购物中心（Capital Outlets Mall），包含超市、影院等主力店。围绕女性主题营造品牌氛围，打造奥莱里的女性畅享空间，匹配餐饮、娱乐、儿童等配套业态，满足本地全客层需求、吸纳更多目标客群
1.5万㎡——首创奥特莱斯·禧悦时光（Capital Outlets Share Time），作为项目唯一可对外出售的全天候乐享街区，与小镇及购物中心相辅相成，共同打造城市旅游新地标。
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亮点一
★填补区域市场空白 | 突破传统盒子式布局
打造outlets+mall复合型奥莱商业旗舰
作为首创奥莱最新一代的综合体项目，南宁首创奥莱包括4.6万平方米奥特莱斯·购物中心、7.1万平方米奥特莱斯·小镇（开放街区）及1.5万平方米奥特莱斯·禧悦时光（商业街区）。首创奥莱以名品+折扣的独有营销理念填补广西高端消费的市场空缺，通过聚合outlets+mall，与常规奥特莱斯街区相比，项目功能更加复合化，室内空间与室外开放街区自由行走，综合两项优势体验更加丰富。基于由“健康理念”催生的新市场需求，南宁项目拥有大面积户外空间，主打开放式街区，设置大量景观的大型商业，回字形动线加十字街区，减少动线冷区提高可逛性，拥有地面、地下停车场及独立停车楼，免费开放。将成为越来越多消费者购物、休闲的首选。
亮点二
★场景沉浸，一步一景 | 风格别致，华丽绽放
赋能空间变换，打造独特场景语言
南宁首创奥莱以欧式浪漫主义建筑风格结合南宁多情山水、毓秀灵峰，将一座具有特色建筑风格的欧式艺术庄园带来南宁，将传统购物过程变为妙趣横生的欧洲奇幻之旅。在露天的、阳光照射下的开放街区里，穹顶、钟楼、喷泉、雕塑、路灯，随处可见的欧式元素彻底融入在这里，那浪漫的建筑和生活色彩，阳光下熠熠生辉。独有直径28米震撼夜光穹顶，优雅复古的米兰广场、标志着艺术与魅力的米开朗基罗广场，以及漫步在欧式风情的街景上随处可见的咖啡椅，午后慵懒的小惬意让你安静的漫享世界的美好。这里，不出国门便可体验异域风情，小镇的复古门牌、巴洛克式路灯，毫不违和的出现在街角处，仿佛下一刻就会有一辆来自佛罗伦萨的马车接你去看剧。
基于匠心理念，项目落子少数民聚集的广西壮族自治区，在项目开发初期，首创奥莱带着商业的前瞻理念和地域融合，力邀广西区著名文博专家、原南宁孔庙文物所所长，倾力打造具有壮族特色的巨型铜鼓广场，整体上创新利用“铜鼓纹样”呈现一个在满天星空的巨型穹顶下最具原生态、最怀远古文化和最有文博内涵的多民族融合特色的首创奥莱。
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亮点三
★招商力+品牌力+运营力 | 吸纳400+品牌，全面发力
圈层全龄段客群，享一站式品质服务
南宁首创奥莱作为首创钜大5.0产品系列中的旗舰项目，软硬件打造整体升级。更高设计建造标准及轻奢招商定位升级，为市场带来更好的奥莱体验。400多家全球一线品牌荟萃潮流，包揽高奢店、首店、旗舰店网红店等，一应俱全的品牌作为这个商业巨无霸的引擎将驱动着项目领跑广西。餐饮业态品牌全面融合、美食体验品类齐全，规划打造西南区/广西区餐饮旗舰店。围绕女性主题营造MALL的品牌氛围，打造奥莱里的女性畅享空间。项目确定了“世界就在你眼前”的消费主张，以“名品+折扣”为主题，把主流客群锁定在以城市新贵、年轻潮流客群为主，亲子家庭、学子游客为辅，与同期开业的以周边家庭客群为主的商业项目定位形成明显的差异化。
别具一格的是，项目除了购物中心的双首层设计之外，别出心裁的挑空出顶层的观景露台，观景露台引进全国首家集休闲娱乐、餐饮体验、生态观光、自然教育于一体的——爱德华香草农场，实现人与自然空间的亲密互动，突破性的体验业态，丰富品类的结构，增加消费者体验驻留的空间休憩点，增加客群对奥莱的粘性，从而带动奥莱各品类的销售。
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据悉，目前南宁首创奥莱根据城市消费数据分析落位业态品牌，创新推出的自营店——CO时尚奥莱品牌集合店，拥有GUCCI、PRADA、Ferragamo等众多奢侈品大牌。钜大战联ARMANI、FURLA、MICHAEL KORS、CK、COACH、TOMMY、GANT等国际一、二线奢侈品牌也在持续进驻中，步步高超市、KFC、必胜客等主力店；喜多汇影院、爱德华香草农场等区域首店品牌；以及阿迪达斯、耐克、斯凯奇、GAP等品牌旗舰店均已签约完成。
9月，南宁首创奥莱将以不凡的面貌臻荣绽放，将开启首创钜大在广西乃至西南板块最新5.0产品系列的新征程。相信它将会以不凡的定位、强劲的招商力度、鼎力的品牌支援、高标的运营管理和独创的商业打法在2021年新开的项目中势必交出一份不俗的成绩单，持续领跑在广西的商业版图上。
