中国城市化进程已经步入提质减速阶段，城市发展已由外延式扩张转变为内涵式增长，城市更新已为常态，存量改造逐渐成为商业地产发展焕新与持续运营的新路径。
大部分开发商对于商业价值的淡漠，不少优质商业项目因为缺乏整体规划、粗放式经营导致潜力无法释放。
2020年以来由于疫情的持续影响，很多商业项目都存在着经营不善，无法支撑正常营业的尴尬局面。
存量时代，如何有效盘活有价值的商业地产，是很多地产人、商业人关注的重点。
如何解决改造过程中实际存在的棘手问题？如何对症下药使存量商业资产赋予新的内容？如何赋予项目新的功能和价值，改善经营状况，真正使其浴火重生？
12月7号，由中国奥莱会和上海金融与法律研究院联合主办，浙江奥莱精选商业管理有限公司承办的“存量资产和城市奥莱”的高峰论坛在杭州滨江隆重举行。
参加论坛的嘉宾有著名房产研究和评论专家，新华社、中央人民广播电台等全国媒体的财经评论员，博鳌房地产论坛常年专家丁建刚老师；出席论坛的嘉宾有著名商业零售人马其华先生；中国奥莱老炮儿成员，世纪金源奥特莱斯总经理石明钟先生；中国奥莱老炮儿成员，嘉年华奥莱（北京）商业发展有限公司董事乔宇先生；中国奥莱老炮儿成员，深圳市悦汇商业控股有限公司董事长廖卫杰先生；中国奥莱老炮儿成员，维胜商业管理公司总经理王宏杰先生；中国奥莱老炮儿成员，北京华商安盛商业咨询有限公司总经理韩东先生；中国奥莱老炮儿成员，广东路卡集团总裁许俊毅先生；太平鸟集团、伊芙丽集团、乐盛行、意大利你好集团、蔓哈顿集团等国内外知名品牌商高管100余人应邀出席论坛。奥莱领秀传媒、钱江晚报、都市快报、赢商网、联商网、中商网等媒体参加了论坛。
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★ 主题演讲 ★
▲亚君先生担任活动主持
▲中国奥莱会会长，中国奥莱老炮儿发起人陈亚波先生发表“城市奥莱路在何方”主题分享
▲上海金融与法律研究院院长傅蔚冈先生在线发表“存量时代的城市商业”主题分享
▲著名房产研究和评论专家，新华社、中央人民广播电台等全国媒体的财经评论员，
博鳌房地产论坛常年专家丁建刚先生发表“奥莱和滨江的城市生活”主题分享
▲前新鸿基投研负责人、深圳峡湾资本合伙人、2020城市更新100人，
韩毓祥先生在线发表“新常态下商业地产解困之路”主题分享
★ 高峰对话 ★
▲存量资产与城市奥莱高峰论坛对话环节
▲中国奥莱会会长，中国奥莱老炮儿发起人陈亚波先生
▲深圳市悦汇商业控股有限公司董事长，中国奥莱老炮儿成员廖卫杰先生
▲嘉年华奥莱（北京）商业发展有限公司董事，中国奥莱老炮儿成员乔宇先生
▲北京华商安盛商业咨询有限公司总经理，中国奥莱老炮儿成员韩东先生
▲伊芙丽集团奥莱事业部总经理李明先生
诸位嘉宾对当前存量商业地产问题进行了总结，并对存量资产和城市奥莱的结合进行了展望。品牌方和商业人士从实践层面提供了更多实际解决的方案。
与会嘉宾们一致认为，奥莱业态已经从销售库存的业态进化和升级到一种全新的零售业态。随着远郊奥莱受到土地价格、城市规划、城市级别等原因的受限，城市奥莱将是存量资产改造的一个核心业态和内容，是奥莱业态中的一批黑马，在将来城市更新的内容中承担和发挥巨大的作用。
▲中国远航控股集团副总裁，浙江奥莱精选商业管理有限公司董事长，
中国奥莱老炮儿成员傅蔚阳先生进行“奥莱·精选 品牌发布”演讲
▲中国远航控股集团副总裁，浙江奥莱精选商业管理有限公司总经理，
陶俊先生进行“奥莱·精选（滨江）城市广场”项目介绍
★ 精彩瞬间 ★
▲奥莱·精选携手中国奥莱会，中商网进行深度战略签约仪式
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▲项目启动仪式隆重举行，奥莱·精选（滨江）城市广场扬帆起航！
浙江奥莱精选商业管理公司是远航控股集团下属全资企业，浙江远航集团成立于2014年，是浙江省成立最早的专业商业运营公司之一，历经7年多的稳健和高效发展，现已成为以商业资产运营和商业资产收购为核心业务的大型综合集团。奥莱精选是远航集团注册的用于商业运营的商标。
浙江奥莱精选商业管理公司聚焦城市奥莱业态，是充分考虑到当下商业环境以及对奥特莱斯业态未来看好的坚定信心。
