据奥莱领秀传媒消息：九龙仓置业目前主要持有香港多个成熟的收租物业，包括最优质地段的三个综合体商城海港城、时代广场和荷里活广场，位于中环的写字楼项目会德丰大厦、卡佛大厦，以及位于中环的香港美利酒店，同时还有位于新加坡的会德丰广场和Scotts Square商场。
另外，九龙仓置业还拥有“九仓系”另一上市平台海港企业的72%权益，海港企业主要运营香港美利、香港马哥孛罗及苏州尼依格罗三座酒店，还有香港马哥孛罗酒店配套商业和位于尖沙咀的商厦星光行。
海港企业本身留存部分位于中国内地的物业开发项目，但随着九龙仓置业分拆，生意布局重点转变，海港企业正逐步清仓尾货，退出内地项目的经营。截至2022年末，海港企业在内地剩余发展物业资产总额约为27亿元人民币。而2022年全年海港企业在发展物业分部收入仅录得1.93亿港元，与2021年全年35.53亿港元相比，存在明显降幅。
海港企业收入下跌亦影响到九龙仓置业的营收水平，再叠加新冠疫情、全球进入加息环境等影响，九龙仓置业2022年营业收入减少22%至124.59亿港元，营业盈利则减少2%至88.41亿港元。
期内，基础净盈利减少5%至61.75亿港元，投资物业盈利减少2%至63.46亿港元。为体现三年来的整体影响，投资物业重估出现了过去不常见的约6%的大额向下变动，令该公司需要为此拨备接近150亿港元。最终造成的结果是，计入投资物业重估亏损，九龙仓置业录得股东应占亏损88.56亿港元。2021年同期的数据是盈利43.91亿港元。
来源：
观点地产网
