在商业地产的发展进程中,奥特莱斯以其独特的品牌折扣模式和丰富的商品种类,吸引着大量消费者。当奥特莱斯进行二期建设时,一期与二期动线连接规划则是关乎商场长远发展和消费者体验的关键环节。

良好的动线连接规划有助于优化资源配置和提升运营效率。一方面,合理的动线设计可以使商场的不同功能区域,如零售区、餐饮区、休闲娱乐区等,实现有机融合。一期和二期的店铺布局可以根据商品品类、品牌定位进行合理划分,通过顺畅的动线连接,引导消费者在不同区域间流动,提高各个区域的曝光度和客流量。

上海青浦百联奥特莱斯二期项目位于浦区赵巷镇佳文路东侧C8A-01、C8B-01地块,其西侧将直接与现在的百联青浦奥特莱斯相连,形成轻度假生活商业区。北侧900米有17号线嘉松中路地铁站,周边嘉松中路、盈港东路等交通要道环绕,别墅、公寓住宅小区林立,生活氛围成熟,出入便捷。而奥特莱斯二期规划总建筑体量达9.49万平方米,计容建筑面积62700.34平方米。一、二期项目将跨越新通波塘河道,由两座车行、人行连桥联通,未来整体建筑面积逾20万㎡。

1#连桥(跨新通波塘,北侧),长142米,宽7-9米;(连接二层,人行连桥)
2#连桥(跨新通波塘,南侧),长168.3米,宽11.6米(二期连接二层,一期连接停车场,设电梯,车行连桥)。
另外,奥特莱斯广场二期北侧商业区和南部停车楼之间也规划了1座人行连桥,即3#连桥。长35米,宽6米。

作为上海市青浦区的核心商业配套,开业至今19年的上海百联青浦奥特莱斯早已成为长三角地区的高人气短游消费胜地。如今,这座“买买买”消费地标也将迎来场域的拓展和内容的跃迁。青浦项目二期将深挖在地文化,打造全新奥莱商业空间:百联奥莱——无界场,让消费者感受到空间无界、场景无界、服务无界。联动周边文旅资源,让古老的江南水乡、交融的文化叙事、与前瞻的商业表达完美融合,不断探索并打磨一城一特色的“微度假”百联奥莱产品。未来,百联将以长三角一体化发展为契机,引领奥莱行业产品升级,带动片区发展,依托青浦奥莱二期改造提升,对标世界一流,全面提升品牌能级和消费体验,进一步深化打造国际化奥莱,保持国内领先地位。










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