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西蒙集团的5种商业地产运营模式分析

国内知名的商业地产公司,无论万达还是SOHO中国,无不受教于西蒙地产集团。作为世界最大的商业地产公司,过去40年西蒙开创和引领着商业地产模式的发展方向,目前有着5类成熟的商业地产运营模式:社区生活中心,区域性的购物中心,折扣奥特莱斯中心,大...

百货转型先天不足 购物中心冷眼相看?

在零售业慢增长的环境下,传统百货正加速向购物中心靠拢。面对这波百货洪流,购物中心的负责人似乎不太担心。在这些经营者看来,百货转型存在先天不足,短期内难以对购物中心形成较大冲击。 建筑布局存硬伤 购物中心越来越受到青睐与布局、动线设计的人性化...

业态多元化 奥特莱斯改变零售业生存空间

作为新型的商业零售模式,奥特莱斯的运营在经营特点、销售模式以及管理方式等方面与百货业态有着不同特点,特别是从经营成本的角度,低成本运营是奥特莱斯业态的最主要特征。 联营模式:联营模式一般用于百货行业上,而国内不少奥特莱斯因是有百货背景的集团...

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