2022年是奥特莱斯进入中国第20年,站在行业开启新十年的里程碑式节点上,作为目前国内规模最大的奥特莱斯行业专业盛会,由中国奥莱会主办,主题为“新十年·向未莱”的2022第九届奥莱领秀峰会即将于7月22日盛大开幕,(点击进入峰会快速报名通道)通过探索奥特莱斯的发展新方向,为推动行业高质量发展注入新动能,勾勒出属于中国奥特莱斯行业的新蓝图!
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中国奥特莱斯行业发展至今已有20年时间,当一二线城市奥特莱斯开始进入饱和状态后,大多数投资商的眼光都逐步开始向三线以下的城市转移,这也基本上符合大多数业态的发展曲线。那么三线以下城市的奥特莱斯如何进行名品招商,则成为了奥特莱斯行业的新命题。
作为较新的商业业态,奥特莱斯不仅仅给消费者提供多了一套购物和体验的场景,同时在传统零售业态日渐低迷的情况下,奥莱的出现,是一个城市商业成熟的标志,所以如果从这个角度上看,奥特莱斯在三线以下城市都具备一定程度的投资价值,但是理想与现实之间总是有意无意的存在着差距。
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针对我国三线以下城市商业发展现状而言,目前奥莱引进高端奢侈品牌存在一定难度,原因主要有以下三点:
第一,就目前奢侈品牌在国内开设奥莱门店的基本情况分析,大多数门店都偏向于选址在北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、重庆、成都、西安等沿海或经济发达的区域中心城市;
第二,奢侈品牌方根据国内奥特莱斯运营商的情况,更倾向选择和具有深厚运营实力的企业进行合作;
第三,奢侈品牌方根据自身未来两三年或更长时间段周期的战略规划,更希望选择在一些区域中心的新兴城市进行布局为主。
事实上,城市人口基数、城市消费力、运营商实力、品牌未来发展规划都是引进奢侈品牌的重要参考因素,目前国内也存在三线以下城市诞生出中高端奥莱的个例。对于三线城市以下的企业而言,与有实力的连锁奥莱运营商合作;通过集合店的方式引进奢侈品品牌;与有资质的贸易公司/品牌代理进行货品采购,将是引进奢侈品牌的主流路径。