在中国奥莱行业发展的第二个“黄金十年”里，千店一面的同质化现象逐渐突显。如何塑造差异化？如何打造具有本土特色的中国式奥特莱斯？奥莱又如何从同城的购物中心与百货等竞争业态里突围，成为城市里最受顾客喜爱的那个商场？
作为东北地区的代表项目之一，而沈阳兴隆大奥莱被业内专家认为是“中国式奥特莱斯”的先行者与创造者，具有多重特色，从侧面折射出这些问题的答案。
大奥莱的包罗万象
传统的郊区奥莱讲究“名品+折扣”的组合，而中国人家庭观念浓厚，“吃喝玩乐购”一站式家庭购物休闲的理念，近年来越发受到推崇。依托辽宁省最大的民营商业集团——兴隆大家庭商业集团的雄厚实力，兴隆大奥莱是一个以奥特莱斯为主力店，结合度假酒店、餐饮娱乐以及生活购物中心的城市综合体。
秉持着“中国奥特莱斯+”的理念，兴隆大家庭集团要做中国式的奥莱。首先，从定位上讲，兴隆大奥莱不只是奥特莱斯，而是大奥莱。奥特莱斯只是大奥莱的一部分，即主力店，商场要同时具备“购物+休闲+聚会+娱乐+商务”的功能。同时，大奥莱所具备的三个感觉是：大、暖、软。
大，是指城市人民的大客厅、全客层的大奥莱，强调全品类，全业态；暖，既指商场的颜值高，即“装在盒子里的欧洲小镇”，也指配套业态上带给客户亲切温暖的感觉，要做生活化的奥莱，囊括家庭式酒店和公寓、家庭化的餐饮；软，是指商场的软实力，以全球名品折扣中心为主，打造高标准的购物空间，以高质量的服务创造平民的狂欢。
兴隆大奥莱于2013年4月开业，位于沈阳市的新兴商圈浑南新区盘营北街5号，项目建筑面积为23万平方米，功能分区清晰：
A座为传统的奥特莱斯，即名品折扣中心，汇集了众多国际一二线品牌及国内名品等多个时尚品牌，涵盖国际名品、男女装、运动、休闲、户外、鞋帽、箱包等品类，是顾客们抢购名品的购物天堂；
B座类似购物中心模式，汇聚了超市、进口家电、百货、餐饮、娱乐等多种业态，是家庭购物和休闲娱乐的好去处；
C座为拥有400余间客房的紫澜门龙庭大酒店，为远途而来的顾客提供暖心的客房服务。
这样的品类组合和业态配置，具备了购物、休闲、聚会、娱乐、商务等多重功能，堪称沈阳首家全国配套功能领先的综合性奥特莱斯。
据兴隆大奥莱方面介绍，由于定位全客层，目前客群里中产阶级及轻奢品牌拥护者占比50%，20-35岁女性消费客群占比20%，年轻潮男客层占比15%，老年消费客群占比10%，随机消费客群占比5%。
除了大而全，商场的环境非常贴合东北的气候环境，建筑上欧洲室内小镇式的风格，既注重打造高颜值的购物空间，也不受东北冬季寒冷漫长的天气影响，对温度和湿度有着精准的调节控制，犹如“装在盒子里的欧洲小镇”，让顾客一年四季都能舒适地游逛。
城市的新生活中心
如今，兴隆大奥莱已经成为最受辽宁省人民喜爱的商场之一，是省内顾客到沈阳扫货的首选之地。不同于传统郊区奥莱主打周末经济的特色，兴隆大奥莱更偏向于生活化的奥莱，能以多重魅力吸引顾客经常光临，使得商场常年人气高涨。
在品牌组合方面，A座奥特莱斯以名品折扣为经营主线，这里国际国内大牌云集，价格却触手可得，很好地诠释了奥特莱斯“平民的奢华”背后的涵义。商场不仅汇集了国际一二线品牌，还有众多国内高人气的时尚潮流男女装品牌和鞋类品牌，以及NIKE直营工厂店、adidas、FILA、NEW BALANCE、始祖鸟、探路者、李宁等国际国内一线户外运动品牌，以丰富的品牌选择、充实的定制货品及高性价比优势，满足不同年龄和不同阶层民众的服饰需求。
在业态组合方面，兴隆大奥莱致力于成为“城市人民的大客厅”，聚焦于满足全城消费者多种多样的消费需求。百货和超市等业态的出现，在中国的奥特莱斯商场里实属罕见，兴隆大奥莱B座汇聚超市、进口家电、百货等业态，精细地挖掘了本地客群多种多样的基本生活需求，满足了日常家庭的购物需求。
另外，兴隆大奥莱里有着丰富多彩的娱乐餐饮配套，让顾客吃得开心，玩得尽兴。区别于传统奥莱项目的快餐店餐饮模式，大奥莱的餐饮配套全部围绕家庭需求来展开，比如融汇各地美味的大型国际自助餐厅，令全家人温暖怀旧的妈妈菜馆等，让一家人的就餐更加温馨。上映着全球大片的今世界影城、热带丛林奇景环绕的都市生态园林等，丰富多彩的屋顶花园，极大地提升了顾客日常休闲体验的趣味性。
结语：一个城市，一座人们日常生活中离不开的奥莱，这，也许就是中国式奥特莱斯的魅力。
