随着消费升级带来的购物中心转型升级，项目不仅在品牌引入、业态组合上花费心思不断创新，更是脑洞大开寻求变革之道。购物中心的体验性正在在不断上升并且成为新一轮发展趋势，室内动物园等新兴业态的进驻令项目的体验性和趣味性大大增加。
在购物中心内引入动物园，对商业地产业内来说并非是稀罕事儿。国内外已有不少商场正在进行这样的尝试。加拿大西埃德蒙顿购物中心、迪拜瓦菲购物中心以及美国尼米尔斯购物中心均开设了室内动物园。近两年在国内也掀起一股热潮。从2016年开业的广州正佳广场“极地海洋世界”，到2017年投入运营的武汉天地壹方韩国zoolung zoolung，再到2018年天津天河城的Only Zoo…… 有媒体统计，截至今年全国已有34家门店开业，连锁品牌包括Zoolung、超级萌物、自然之城KAKAZOO、嗒咪动物奇幻乐园、FUTURE ZOO未来动物城等。
据悉，Mr Zoo 小小动物元今年已完成三轮融资，Pre-A轮、天使轮和种子轮的领投方分别为头头是道、戈壁创投和寒武创投，其他投资方还包括险峰长青、海尔资本、锐合资本等，金额共计数千万元。据悉，三轮融资资金主要用于团队建设和标准门店的快速扩张。
综合来看，商场主题动物园一般票价在人均100到200元不等，一般以家庭为单位，目前全国绝大多数购物中心都在瞄准家庭客群进行业态定位和调整，室内的小型动物园兼顾儿童娱乐、儿童教育、亲子、周边产品零售等多种形式的家庭业态，成为明确的项目定位标识和人流发动机。
“动物园”对于奥特莱斯同样是吸客吸金神器！2018年，砂之船（合肥）奥特莱斯引入了合肥首家室内动物园——马塔塔动物王国。安徽独家大型全生态室内动物园，5000平米的超大场地，馆内百余种海陆空珍稀动物，小朋友心中的“人间天堂”，大朋友眼里的“萌宠圣地”。
将动物园搬进购物中心，虽然对购物中心客流量提升起到巨大的推动作用。但室内动物园大体量、高投入、重运营的特质要求，也让不少商场望而却步。加上动物的引进和饲养、室内的卫生环境、顾客粘性小重复消费底等问题，室内动物园仍有很多运营难点有待解决。
