项目/运营之道 | “首”入楚，“创”未来

根据媒体资料显示，预计2018年武汉全市还将迎来约78.3万平方米的新增供应投入市场，且新增供应大部分位于非核心商圈，将有效弥补武汉市新兴区域优质商业配套供应不足的问题，满足新兴区域居民日益增长的购物需求，与此同时，大批新供应投入市场，短期内业主或将面临较大的招商和经营压力。武汉零售商业竞争日趋白热化的另一面，是细分业态和创新型业态在武汉将迎来巨大的发展空间，作为零售行业重要的业态之一，奥特莱斯近年来在武汉迎来了重要的发展机遇，4月29日，首创钜大华中地区首个作品——武汉首创奥特莱斯盛大开业。

4月29日上午十点，在数百名业界同仁的关注下，首创钜大旗下第七座奥特莱斯——武汉首创奥特莱斯靓丽登场、首创钜大有限公司总裁冯瑜坚先生、副总裁陆屹女士、副总裁刘静女士、远洋集团股东代表王辰先生、KKR股东代表周锦峰先生、武汉首创奥特莱斯常务副总经理蒋文京先生、助理总经理刘志鸣先生、上海赞创体育场馆管理有限公司总裁杨钦铭先生、CallisonRTKL建筑设计咨询有限公司副总裁北京办公室总经理刘严先生及200余位嘉宾共同见证了武汉首创奥特莱斯的盛大开业。

首创钜大有限公司总裁冯瑜坚先生、武汉首创奥特莱斯常务副总经理蒋文京先生发表致辞，冯瑜坚先生在致辞中表示，作为首创集团旗下以奥特莱斯综合营运为核心业务的商业地产上市旗舰，首创钜大以前瞻思维把握时代发展特点，凭借精准选址、快速落位的能力，成功实现了对14座目标城市的战略布局。武汉项目作为集团打造的第七座首创奥特莱斯，它承前启后，既强有力地助推光谷地区的商业价值升级，也进一步夯实了首创钜大在行业中的领先地位。2018 年，首创钜大还将陆续迎来合肥、郑州、济南三个奥莱项目的开业，至此，首创钜大将成为国内目前布局城市最多、开业城市最多的奥特莱斯营运平台，向中国最大的奥特莱斯营运商又更进一步。

开业当天，除了超200多个品牌诱人的折扣外，武汉首创奥特莱斯为消费者准备了精彩的乐队演出，电影主题COSPLAY，JUMP360蹦床体验活动以及由I.T，BOY LONDON、比音勒芬等众多国内外知名品牌的时装秀等一系列精彩纷呈的活动，为所有消费者呈现了一场从视觉到听觉的时尚盛宴。在整体的业态的规划上，武汉首创奥特莱斯零售部分占比77%，餐饮占比12%，休闲娱乐业态占比9%，配套服务占比2%，而在品类和品牌的引入上，武汉首创奥特莱斯则以一二线国际名品领衔，以潮流运动为特色，并精选各业态的优秀品牌，整体建筑为局部三层，包括国际名品，男女装，皮具箱包，运动户外，儿童，餐饮以及主题项目。29日，武汉首创奥特莱斯携CO时尚奥莱名品集合店、GANT、GXG、VERRI、NIKE、adidas、BOY LONDON、Ed Hardy、Hush Puppies、MISS SIXTY、LOUIS LONG、BRAUN BUFFEL、GIOVANNI VALENTINO、E-land、CROSS、New Balance、Columbia、 BIEM.L.FDLKK、KADEME、Alfieri、X-MOOM等200个品牌同步开业。

武汉首创奥特莱斯坐落于武汉东湖新区，占地面积9万平方米，可租售面积4.8万平方米，总营业面积4.8万平方米，由国际知名建筑师事务所美国凯里森建筑事务所(Callison)担纲,以室内外街区低密结合，浓情打造地中海风格的独具特色的新体验休闲购物空间，并通过环动线贯通，并在南北和东西双向设置公共通道与广场空间，在公共空间的设置上，武汉首创奥特莱斯根据未来发展的需求，对公共空间进行分级设置，形成大小各异，主题丰富的不同区块。考虑到奥特莱斯业态特殊的需求与国内外知名品牌进驻的实际需求，整体采用西式立面风格。

同时，为了呼应不同的主题并带给消费者不一样的视觉感官，武汉首创奥特莱斯整体采用了暖色调的饰面材料，通过石材、颜色、金属及瓦顶等于建筑不同部位的组合形成丰富有趣的建筑形象，通过搭配欧式站台空间、钟塔等场景建筑元素，结合微共享景观植入，为项目各大主题区提供良好有序的空间场景支持，极富层次感的附体动线及廊桥动线更是将建筑自身的景观优势发挥到极致，给消费者带来“处处景观，处处写意”的感受。

武汉首创奥特莱斯的成功开业，不仅进一步夯实了首创钜大五年二十城的战略基础，为首创钜大进一步提升经营管理提供更多的样本和经验，与此同时，武汉首创奥特莱斯也将凭借首创钜大精致的运营管理、丰富的品牌资源和国际化的战略视野为武汉的零售行业带来全新的思考和实践。