项目/运营之道 | 闪耀九月，扬帆前行
天美杉杉奥特莱斯开业
这个九月，是属于杉杉人的九月。
2017年9月，对于杉杉而言，是一个值得铭记的日子，这个九月，杉杉集团迎来了旗下的第五座和第六座奥特莱斯项目，同时，宁波、哈尔滨与郑州也迎来了属于自己的周年庆典。至此，杉杉集团旗下已拥有六座开业的奥特莱斯项目并借此跻身中国奥特莱斯连锁化经营的第一集团，而另一方面，杉杉集团奥特莱斯战略规划的第一阶段也因南昌的耀世登场而完美收官。
初入三晋，闪耀龙城
在经历了二十个月的等待之后，山西人民终于迎来属于他们的第一个奥特莱斯。2017年9月15日，由国内知名奥特莱斯连锁企业杉杉集团与山西本地零售巨头天美集团联手打造的山西首家纯血奥特莱斯盛大开幕，作为杉杉集团奥特莱斯的第五座奥特莱斯项目，山西天美杉杉奥特莱斯的成功开业，不仅仅意味着杉杉集团朝着“大集团进入大行业”的战略目标迈出了夯实的一步，更标志着杉杉集团秉持的“强强联手”策略富有极强的前瞻性和变革性。
（1）四刷中国奥莱行业开业记录
对于太原而言，天美杉杉奥特莱斯的开业可以说是轰动全城。9月15日—17日开业三天，天美凭借各项优异的表现再度刷新中国奥特莱斯行业的开业数据。
除少量正在装修的品牌外，天美杉杉奥特莱斯同期开业率高达98%，开业首日吸客20万，创中国奥特莱斯开业最大客流，而开业三天纳客72万以及7050万元的销售额更是刷新了业内开业前三日的多项数据。根据官方提供的信息显示，开业期间，29个品牌商铺突破多项纪录，其中NIKE、ADIDAS、SKECHERS等品牌三天销售额均突破百万大关，创中国奥莱新开店新纪录；EP雅莹、汉堡王、屈臣氏等品牌创中国单日销售新纪录。
（2）强化体验 打造一站式生活中心
天美杉杉奥特莱斯占地面积13.67万平方米，规划建筑面积9.32万平方米，项目由国际知名团队——日本NONSCALE株式会社担纲项目规划与设计，将整个项目变成了一个以奥特莱斯为核心，同时集时尚生活、运动休闲、文化旅游、美食、亲子乐园等多重业态于一体的“吃喝玩游购娱”一站式城市生活中心，是晋中乃至山西首座花园式的全业态商业项目。该项目共引入国内外知名品牌218个，其中国际名品占比高达60%，是国内同类型奥特莱斯甚至商业地产中占比较高的广场之一。同时，作为全业态的商业项目，天美杉杉奥特莱斯的餐饮、休闲、娱乐等业态占比30%，亦属杉杉系奥特莱斯中占比系数最高的项目。
老城新生
作为山西首家纯血奥特莱斯，天美杉杉奥特莱斯的开业不仅弥补了山西这一业态的缺失，为这座号称“晋商发源地”的数百年商业名城注入了新的活力。同时，集吃喝玩乐游购于一体的全业态组合，也将成为三晋大地商业的新标杆。
闪耀英雄城，完美“收官”
南昌杉杉奥特莱斯作为杉杉集团奥莱板块第一阶段的收官之作，是继宁波杉井奥特莱斯、哈尔滨杉杉奥特莱斯、郑州杉杉奥特莱斯、舟山普陀天地、太原天美杉杉奥特莱斯成功运营之后的全国第六家奥莱广场，亦是杉杉集团布局长江沿线城市的处女作。
9月23日，在数百名观礼嘉宾和十余万南昌民众的注视下，南昌杉杉奥特莱斯盛大开业，国内知名影视明星李晨应邀参加南昌杉杉奥特莱斯的开业盛典，中国奥莱会会长陈亚波受邀出席并代表中国奥莱会致辞。
作为江西省首家综合型纯血奥特莱斯，南昌杉杉奥特莱斯引进了国际、国内品牌200余个，其中国际、国内知名品牌高达50个以上，包括ARMANI、VERSACE、BOTTEGA VENETA 、COACH、MICHAEL KORS、GANT、GUESS、VERRI、BMW、TOMMY HILFIGER、I.T、FERRE、PORTS、BELLE、NIKE、ADIDAS、PUMA、FILA、NEW BALANCE、VANS、双立人、膳魔师等。坚持“大品牌、小价格”的“纯血”奥莱理念。
南昌杉杉奥特莱斯绝不仅仅取胜在大牌汇聚、价格实惠这些方面上。南昌居民的需求已不限于可以购买折扣商品的场所，更多的需求是在周末能与亲朋好友远离城市喧嚣，在享受新鲜空气的同时又能够释放自己的购物天性。
KFC、必胜客、味千拉面、貔貅宝等众多餐饮美食，还有太平洋咖啡、阿福冰室、COCO等休闲小憩的一方天地，在为消费者提供丰富的商品之余，更是为广大南昌市民营造公园式的购物环境、度假式的购物体验，增加周末的好去处。
更有2000余个停车位环绕整个南昌杉杉奥莱而建，7个大门的设计则能够大大缩短消费者由停车场进入广场的距离和时间，∞型的和动线设计让消费者在享受优美的购物环境之余能够自由穿梭于南昌杉杉奥特莱斯的任何角落，形成一个完全无死角的建筑结构，让每一个品牌店铺都处在消费者的视线中心。
开业前两日，斩获2500余万元销售额，创江西零售圈儿的开业新高，南昌杉杉奥特莱斯的耀世登场，不仅仅为杉杉集团2017年完成六座上规模奥特莱斯的战略部署画上了完美的句号，同时，作为南昌乃至江西首座纯血奥特莱斯，南昌杉杉奥特莱斯开启了江西省奥特莱斯的新纪元。
杉杉奥特莱斯·南昌位于江西省南昌市红谷滩九龙湖新城核心区，该区域是大南昌城市发展战略的核心区域以及昌九一体化的纽带区域，红谷滩经济区是近年来南昌高端商业的聚集地，同时作为环鄱阳湖生态圈的核心城市，南昌正迎来高速的发展机遇。而与同位于九龙湖新城的万达文化旅游城和绿地国际文化博览城等大型文化旅游项目一起完美的构建了南昌乃至江西文商旅的新地标。
对于正处于转型升级中的南昌商业，杉杉奥特莱斯的进入，不仅仅为这座红色文化城市引入全新的商业模式和理念，同时其强劲的表现为这座正处于变革的城市注入了新的活力和推动力。
六城同庆，再创新高
这个九月，杉杉集团不仅仅迎来了晋中、南昌两城项目的开业，宁波、哈尔滨和郑州三地项目也分别迎来了自己的生日。其中，宁波杉井奥特莱斯在9月22日迎来了自己六岁的生日。作为杉杉集团傲来实业版图的先锋之作，她的表现不仅仅为杉杉集团后续的作品提供持续的榜样作用和牵引力，同时作为业内的明星之作，杉井奥特莱斯的每一次亮相，都必然引起业内同仁的高度关注。
9月22日—24日的三天，宁波杉井奥特莱斯六周年吸引了41万人次的客流，总销售额达8178万元，同比五周年店庆增长17%和25%，创历史新高。截止周年庆三天活动结束时，宁波杉井奥特莱斯超六成商铺销售业绩突破30万元大关，其中突破50万元销售的店铺数量超过55家，15家商铺突破100万元销售额，3家商铺突破200万元销售额，COACH三天销售额历史性地突破了410万元大关。
宁波杉井奥特莱斯自开业以来，快速成长为了中国奥特莱斯的明星项目，每一次的亮相，宁波杉井奥特莱斯总能够交出一份的成绩单，而在这背后，不仅仅只是因为宁波杉井奥特莱斯背后的杉杉集团和三井不动产的强力支持，在项目的日常运维中和活动的策划执行中，宁波杉井奥特莱斯一直秉承着运营精准化的理念，同时在各项工作的推进中，杉井奥特莱斯非常善于科学的应用多年来积累的数据和经验，让每一次的活动能够有的进行，最终保障每一个计划都能够完满的落地。
稳扎稳打 收官连锁化战略布局的第一阶段
自2009年起，杉杉集团先后与伊藤忠商社、三井不动产、阪急阪神等日本知名零售企业达成战略合作，全面进军商业不动产领域。
近几年，杉杉集团依靠自身强大的软实力，以及对市场独特的判断力，保持着强劲的增长势头和迅猛的扩张之势。这不仅体现了杉杉在奥莱事业板块的定位、供应商管理及运营方面的实力，也展现了杉杉对未来市场发展趋势的强大把控力。
今年是杉杉集团涉足奥特莱斯领域的第六年，亦是杉杉集团奥特莱斯战略规划第一阶段的收官年。随着9月23日南昌杉杉奥特莱斯广场的开业，杉杉集团已完成全国6座奥特莱斯项目的打造。至2020年，杉杉集团计划在全国开出至少10家以上的奥特莱斯广场，年销售额达到 200 亿以上，形成有规模、有品质的奥莱板块。
