位于日本福冈县福冈市西区的大型商业设施福冈海购城奥特莱斯正在考虑进行包括拆除重建在内的全面改造。另据悉，入驻的租户已被运营商福冈地所告知，奥特莱斯将在今年8月前结束运营。同时，将该地改成三井奥特莱斯购物城的计划也被提出。
福冈海购城奥特莱斯在2000年10月开业，是日本九州岛第一家奥特莱斯购物中心。因近邻博多港国际客运码头，相信许多搭乘邮轮赴日旅游的朋友都去过这家奥莱。项目在2004年7月和2007年9月进行了扩建，目前占地面积8.52万平方米，店铺面积4.33万平方米，运营有约160家店铺，是一座滨海的开放式奥特莱斯。开业20多年后，大楼和设备已老化，加上九州另外两家奥莱鸟栖名牌折扣购物中心和The Outlets KITAKYUSHU的竞争，因此运营公司正考虑对设施进行大修或重建。
不过运营公司表示，虽然确实正在考虑重建，但尚未做出具体的决定。现在情况是因为材料和建筑成本飙升，重建大楼将无利可图，所以还无法达成协议，需要一段时间后才能得出结论。
据相关人士透露，日本三井不动产正提出一项计划，对现有设施进行彻底改造，建设成一家三井奥特莱斯购物城。计划将店铺数量增加到200家，以“充分利用海滨的舒适感、在海风和码头街道漫步的商业空间”为概念，并以2026年秋季开业为目标，成为九州最大的奥特莱斯。据了解，三井不动产已与多家品牌商接洽，要求他们在三井奥特莱斯购物城开业时入驻。
三井奥特莱斯购物城是三井不动产商管运营的奥特莱斯项目，目前在日本运营着13家（其中1家闭馆重建中）、海外运营着4家三井奥特莱斯购物城。是日本运营奥特莱斯数量最多的运营商。目前三井奥特莱斯购物城尚未进入九州地区，三井不动产在2022年才在福冈市开业了旗下的购物中心项目三井购物公园啦啦宝都福冈。一位负责人在采访中表示，“我们正积极考虑在九州开设三井奥特莱斯购物城”。然而当被问及目前是否正在考虑选址在福冈海购城时，该负责人回答是“无可奉告”。
