徐州，天下九州，自古便是北国锁钥，南国门户，南北方重要的交通枢纽以及经济文化的交汇处，更是南北贸易往来地重要纽带。作为江苏的北大门，徐州北接山东，西攘河南与安徽。不仅是江苏向西开放的门户和桥头堡，统筹国际国内循环的重要支点，更是连接京津冀与长三角地区重要的节点城市，以及沟通我国南北经济交通的重要枢纽。同时，作为淮海经济区的中心城市，徐州还是推动苏鲁豫皖经济合作与发展的重要引擎。
2022年10月26日，杉杉商业集团旗下第十四子——杉杉奥特莱斯广场·徐州（以下简称徐州杉杉奥莱）正式亮相。项目坐落于徐州泉山区三环南路以西、玉带大道以北，西邻国家5A级景区云龙湖，东接徐州乐园，总建筑面积10万平方米，拥有超1500个停车位。是目前苏北乃至淮海经济区内规模最大、业态最丰富的奥莱。作为徐州市级重大项目、首批“拿地即开工”试点项目，徐州杉杉奥莱的开业，不仅使得徐州这座千年古城正式踏上了奥莱的快车道，同时也为徐州乃至淮海经济区的现代服务业升级与焕新注入了强大的驱动力。
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为了带给徐州及周边地区消费者更好的品质体验，徐州杉杉奥特莱斯引入了包括Max Mara、GUCCI（Casa Moda）、PRADA（Casa Moda）、BURBERRY（Casa Moda）、Coach、Michael Kors、DAKS等200余个国际一线品牌及国内外名品，其中70%以上店铺为品牌直营；其中在运动品类上，徐州杉杉奥莱拥有淮海经济区最大的耐克直营旗舰店，MLB、彪马、斯凯奇、李宁、安踏、FILA等品牌也纷纷入驻；其中SHIATZY CHEN、BMW STUDIO、ED HARDY、SPIGE、Marie Elie、MLB kids等40余个知名品牌更是首次以旗舰店形式进驻淮海经济区……丰富的品牌以及超性价比的商品无疑将为徐州的消费者带来极佳的购物体验与选择，仅开门试业8天期间，项目喜迎逾50万客流，营业额超过7000万，一众国际国内品牌销售纷列全省第一、大区第一、全国第一！业绩之外，值得一提的是，徐州杉杉奥莱在秉持杉杉系奥莱“聪明购物，精致生活”的核心理念之外，充分发挥与联动云龙湖风景区以及徐州乐园等资源，将徐州杉杉奥莱打造成为集“吃喝游乐购”和”微度假于一体的生态型奥特莱斯，为消费者带来全方位、立体化的沉浸式购物体验与乐趣。
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继深圳杉杉奥莱和南宁杉杉奥莱之后，徐州杉杉奥莱作为杉杉商业集团2022年的收官之作，她的成功开业也为杉杉商业集团在2022年的战略拓展画上了圆满的句号。在疫情影响极为严重的这几年，无论是奥莱还是其他的零售集团，均不同程度的降低了拓展的速度。市场的不确定性，也极大程度地导致了大量项目的延期或停摆。在消费环境相对不稳定的情况下，杉杉商业集团旗下深圳、南宁和徐州三店按既定目标如期甚至提前开业并取得巨大成功——这种在不利环境条件下的良好的把控能力，在近几年全国新开项目中实属罕见。行业普遍认为，这不仅得益于杉杉商业集团既往项目的成功为其带来的合作伙伴的良好信任度，更受益于杉杉商业集团十余年来在奥莱业态上的精耕细作所沉淀的经验、能力以及对于新市场的独道的判断力。
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作为综观行业多年的专业媒体，我们也发现，杉杉商业集团并非一味地沿袭既往打法，而是在秉承杉杉系奥莱既有的竞争力之外，一直在思辨求进：
2016年，随着国内主要的省会城市奥莱覆盖率高企，商业用地土地成本高居不下，杉杉商业集团便将开始尝试奥莱的渠道下沉；2017年前后，随着粤港澳大湾区的确定，杉杉商业集团着手不断地寻求粤港澳大湾区的投资机会；2018年，当新零售开始崭露头角之时，杉杉商业集团便开始部署杉杉奥莱的线上化进程；2020以来，新国风、城市微度假及轻旅游的概念兴起，杉杉商业集团则着手研究“如何将本土风情与现代商业相融合”、“如何将奥莱与城市旅游业态融通”；在坚持强强联合的基础之上，杉杉商业集团不再拘泥于过往的重资产投资模式，灵活多变的轻重资产相结合的投资模式，让她可以更快、更有效地切入目标市场。
2022年深圳、南宁和徐州三地的杉杉系奥莱新子，则是杉杉商业集团呈现出的不同形态的作品：联手深圳本地翘楚——满京华打造的深圳杉杉奥莱可谓国内首个“产业+奥莱“、“奥莱+全业态”的典范；南宁杉杉奥莱一改杉杉系奥莱传统的建筑风格，将广西本土的建筑风情融入现代的商业结构，不仅给予了商业给多的内容，也注入了更丰满的人文情怀和城市的温度；徐州杉杉奥莱作为杉杉商业集团首个”微度假“概念的奥莱，则完美地融合了地方生态，赋予徐州杉杉奥莱广阔充沛的内容链接……
每一次的尝试与突破，都为杉杉奥莱带来不一样的体验与特色。这不仅预示了未来杉杉商业集团将更因地制宜地打造“更好融合不同的城市环境和资源型态，且更加符合本地消费需求”的奥莱，同时也在为国内奥莱从业者提供可借鉴的范本，对中国奥莱的本土化和差异化的发展提供了积极的示范推动作用。
