“微旅游”+商业新创意 如何撬动文旅商业

每逢十一,必是出游旺季。据国家旅游局统计,去年10 月 1日至 10 月 7日,期间国内旅游人数达 6.63 亿人次,同比增长 11.96%,旅游收入达5494亿元,同比增长约13.97%。

文商旅,是当前最具市场热度的话题之一,文化、商业、旅游三大元素的碰撞,激发出千变万化的实体形态与线上体验。如何使文化旅游与商业更好的融合与发展,深入推进三者融合促进产业升级,探索出一条全新的创新、变革、融合之道?

其一,旅游不仅仅是旅游,还要融入文化、商业,通过文化和创意去激活旅游产业,带给消费者复合型、场景化体验;

其二,文旅产业的再升级,实际上就是创意的再升级、IP的再升级,文旅IP应该注重挖掘本地文化;

其三,文旅产品最大的特点,就是每一个环节都需要创意、设计参与,参与的力度及深度直接决定了项目的成败,除此之外,文旅的发展也离不开科学技术的支持。

据2017年国家旅游局数据中心居民出游意愿调查,国庆、中秋假日期间选择自己组织出游的受访者占总受访人数的54.3%,期中,自由行游客以中短途自驾为主,城市周边乡村休闲度假游更受青睐。不难发现,从消费偏好看,自由行游客更青睐休闲度假游。

随着消费升级,后旅游时代的来临,旅游更趋向于散客化、休闲化和自助化,传统的观光模式已经不能满足人们多元的旅游需求,短时间、近距离的“微度假”逐渐成为都市人旅游的首选,在长三角、珠三角、环渤海等人口密集的都市,“微旅游”需求持续旺盛。

“微旅游”是指以城市为中心,周边寻找3-4小时车程优质旅游景点的旅游方式。旅游度假的新趋势是放弃长途旅行,避免费时费力的准备工作,并以自驾游为主要出行方式。这一类型的旅游更容易与商业进行有机结合。

从特征和发展背景来看,“微旅游”本质上是旅游度假地产的一种升级模式。区别于传统旅游度假地产“重地产、轻旅游”、“圈地卖房”的痛点,“微度假”强调的是旅游度假与地产如何相互渗透并形成高附加值的经营系统。微度假旅游地作为一种出行更加随意、出游更加自由、环境更加完善、体验更加优良的减压式空间,其选址和建设,宜考虑以下因素

(1)大都市圈近郊的区位,具备良好的交通和市场条件;

(2)优良的景区环境,具备优美的风景和完善的配套;

(3)复合型的度假体验,具备高品质的休闲度假系统;

(4)合理化的商业模式,避免走旅游地产“圈地卖房”的老路。

案例:新西塘越里

与传统景区相比,新西塘越里面积不大,却有着自身独特的定位和魅力。食、游、购、娱一项也不少,特别是其文化活动,成为了长三角“微度假”旅游的亮点。

从交通区位来看,新西塘越里毗邻嘉善高铁南站,距离上海、苏州、杭州一小时车程,地理位置优越。

而约10万㎡的商业业态,包括重庆高老九火锅、亲爱的郭、江南屋里菜等知名连锁餐饮及寒舍、浮兮等高端民宿,集特色餐饮、精品民宿、艺术体验、休闲娱乐于一体的一站式全业态,满足度假人群各方面的需求。

作为嘉善产业新城的核心魅力项目新西塘越里,是华夏幸福产业新城城市运营创新发展模式的全新探索,打造了产生现象级的文化盛宴。其商业项目正通过对一个地方文化的深挖梳理,再到与当代艺术美学恰到好处的融合,从心智上去教化民众。

无论是建筑空间还是功能业态,注入了旅游元素之后,既能做出特色,提高商业体的吸引力,又能让商业从单纯的商业服务角色扩展到旅游领域,抓住客群碎片化的休闲旅游时间,增强商业的体验感和参与度。文商旅结合是未来商业发展的必然趋势——以文带旅,以商成文,以旅兴商。

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