奥莱头条 | 佛罗伦萨小镇第一阶段布局即将收官 近日又获中国奥特莱斯基金青睐助力


据称,在过去的六年间佛罗伦萨小镇保持稳健的增长劲头,已经成为中国最成功的名品奥特莱斯系列之一。2016年佛罗伦萨小镇的总体表现超出预期,佛罗伦萨京津、上海、广佛3家小镇项目总营业额超过55亿元,增幅逾15%,接待了超过1100万的消费者。其中广佛佛罗伦萨小镇业绩增幅超45%,大大高出平均水准。今年2月和7月,香港、武汉两地的佛罗伦萨小镇分别开业,RDM集团旗下佛罗伦萨小镇达到了5个。

12月13日,总投资7亿元的“佛罗伦萨小镇-成都名品奥特莱斯”也将正式入市。未来随着成都项目的入市,RDM集团在中国奥莱市场第一阶段的布局将进入收官阶段。集团将在国内拥有6家遍及北上广及重要二线城市的佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯,拥有超过300,000平方米的项目占地面积。

 

 

近日,发展势头正猛的佛罗伦萨小镇获得了资本的助力,中国奥特莱斯基金将投入7.5亿美元投资。

11月17日,安联集团正式宣布和TH Real Estate共同设立ERES亚太基金II-中国奥特莱斯。该基金为一项核心增值型的封闭式美元计价基金,专注于投资中国的名牌折扣商场。

安联不动产作为最大的投资者,拥有该平台30%的权益,TH Real Estate为基金经理,RDM集团负责资产管理,RDM集团是意大利芬琴集团(Fingen Group)旗下公司,在欧洲积累了丰富的名品奥特莱斯运营经验。而基汇资本则担任这项基金的共同募资者和咨询顾问,并通过其旗下的基汇房地产基金V对该基金进行投资。

据了解,该基金的初始集资目标为7.5亿美元,基汇资本22日宣布,其作为ERES亚太基金II–中国奥特莱斯基金(ERES APAC II–China Outlets)共同募资者,已成功完成该项基金首轮5.5亿美元的资金募集。

募集资金将用于投资两个运营稳定的名牌折扣商场,即位于北京与天津之间的京津佛罗伦萨小镇,以及位于浦东机场和迪士尼乐园之间的上海佛罗伦萨小镇。这两处资产正是基汇资本旗下的基汇房地产基金III、RDM集团、威特集团等成立的合资公司,进行开发和运营。

基汇资本总裁、执行合伙人吴继泰表示:“基汇资本旗下管理的基汇房地产基金III是开发这六家名品奥特莱斯合资平台的重要投资者,坚信京津和上海佛罗伦斯小镇未来发展潜力巨大。基汇资本对于中国名品奥特莱斯的发展前景保持高度乐观的态度,并将继续担任基汇房地产基金III下其余几处奥特莱斯的投资者及咨询顾问。”

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