奥莱周报 | 9月即将迎来一波奥莱开业热潮 23日长春、南昌、安阳三城奥莱同开(8.28——9.03)


(一)奥特莱斯

1、杉杉奥莱9月再下两城,跻身中国奥莱连锁第一梯队

据悉,杉杉奥特莱斯广场·南昌、太原天美杉杉奥特莱斯广场将分别于9月15日、23日开业,离原定的10个以上连锁目标又近一步。杉杉集团董事长郑学明此前表示,奥特莱斯零售板块作为杉杉集团的核心业务,连锁发展是基本发展方向,必须通过规模效应实现效益最大化。2017年年底,杉杉集团将完成五座奥特莱斯项目的开业以及乌鲁木齐、呼和浩特两地奥特莱斯项目的战略部署。未来3-5年时间,杉杉集团将完成在全国打造10个以上“纯血”奥特莱斯的目标,年销售额达到150亿以上(点击阅读全文

2、砂之船超级奥莱商业版图9月再添两笔,长春、西安两项目拟入市

在2016年10月28日于重庆召开的超级奥莱全球发布会上,砂之船首次提出了“超级奥莱”新概念,并宣布了未来十年要继续保持每年30%以上销售增长的新目标。目前,砂之船已在重庆、杭州、南京、合肥、昆明、贵阳、长春、西安等城市已开出或布局9个项目,其中在营5个,在建4个。据悉,砂之船(长春·中东)奥莱、砂之船(西安)奥莱将分别于9月23日、9月30日入市,砂之船超级奥莱商业版图9月又添上了浓墨重彩的两笔(点击阅读全文

3、河南安阳国旅尚柏奥特莱斯 9月23日即将盛大开业

国旅安阳城奥特莱斯项目位于文峰区中华路与文义街交叉口,规划总建筑面积约330万平方米,总投资150亿元。项目集商贸物流、旅游服务、文化传播于一体。该项目一期工程是投资3亿元、建筑面积约12万平方米的尚柏奥特莱斯项目。阿玛尼、ZARA、MK、COACH等160多个品牌将入驻。目前,安阳国旅尚柏奥特莱斯项目已经全部完工,预计将于9月23日正式开业(点击阅读全文

4、兰州东立奥特莱斯9月16日盛大开业

备受兰州市民关注的国际购物中心——东立奥特莱斯将于9月16日盛大开业。项目地处交通便捷、南北通达的七里河黄金通道——西津路,距离西站仅8公里,西固城约6公里。该项目为集购物、休闲、娱乐、餐饮等多元功能于一体的一站式国际名品直营奥特莱斯,GUCCI、ARMANI、PRADA、COACH等众多品牌应有尽有。目前,东立奥特莱斯已全面进入开业筹备阶段(点击阅读全文

5、百联东方商厦杨浦店9月闭店重装 将转型为城市奥特莱斯

继今年6月份、8月份上海第一百货商店、东方商厦南东店先后闭店重装之后,百联股份旗下的又一主力百货东方商厦杨浦店也传来了今年9月份闭店重装的消息。重新开业之后,这家在地处上海东北角的五角场商圈耕耘了近20年的传统百货,将转型为“城市奥特莱斯”(品牌折扣店)的全新业态。此次转型是为了在竞争激烈的五角场商圈中,与周边商业项目形成错位,项目预计将于明年春节前正式开业(点击阅读全文

(二)品牌

1、全球奢侈时尚及零售2017上半年业绩PK 谁才是大赢家?

据2017年上半年财报数据显示,不少奢侈品牌、轻奢侈、快时尚等企业上半年取得不错的成绩。LVMH、开云集团、Coach等奢侈品牌销售、净利双增长,其中LVMH业绩较为亮眼,销售涨14.6%至197.14亿欧元、净利润涨24%至23.4亿欧元。快时尚方面,H&M表现出色,销售同比涨9%至132亿美元,净利涨5.7%至9.72亿美元,Gap销售虽同比下跌,但净利同比猛涨116.8%至2.71亿美元。珠宝品牌销售也增长明显,Tiffany & Co.同比涨3%至9.59亿美元,Pandora同比涨12%至7.66亿美元(点击阅读全文

2、Zara创始人两天内两度超越盖茨登顶首富

根据《福布斯》实时富豪榜的数据,快时尚Zara母公司Inditex的创始人、西班牙富豪Amancio Ortega周二一度超过微软创始人比尔盖茨,登上全球首富宝座,但只坐了几个小时。 周三,Amancio Ortega再次超越盖茨,其身价达到850亿美元,略高于盖茨的849亿美元。这是Amancio Ortega迄今为止第四次登上首富宝座,而此前最长的一次只持续了两天。据悉,目前Zara已是美国千禧一代最喜欢的快时尚品牌(点击阅读全文

3、Louis Vuitton推出皮带个性化定制服务

Louis Vuitton近日通过官方 Instagram账号宣布将开设皮带个性定制服务,消费者可以自己选择皮革的材质、色彩,LV 金属皮带扣的色彩,随心搭配。早在今年 6 月,Louis Vuitton 就推出过手袋“Make It Yours”个性化定制服务,从其经典旅行箱汲取灵感,以来自全球各地的旅行贴纸作为原型,推出一系列丰富的贴饰设计,让消费者可以轻松定制自己专属的Louis Vuitton包袋以及手袋(点击阅读全文

4、雅戈尔集团今年上半年销售额同比大跌38%

有分析指,跨界投资未能成为服装品牌扭转业绩的良药。雅戈尔集团昨日发布2017年上半年业绩公告,受地产业务板块以及投资业务板块影响,今年上半年雅戈尔营收与净利润均大幅下滑。期内雅戈尔整体营收同比大跌37.7%至54亿元,净利润则同比下滑33.33%至20.5亿元。报告期内,雅戈尔地产业务板块实现营业收入29.03亿元,净利润实现4.56亿元,分别较上年同期降低54.24%及60.97%(点击阅读全文

5、森马服饰今年上半年童装卖了20亿 已占总收入的一半

国内休闲品牌森马服饰股份有限公司昨日发布上半年业绩报告,森马服饰期内实现营业收入44.33亿元,与上年同期相比增长14.28%,实现营业利润7.15亿元,与上年同期相比增长14.28%;实现归属上市公司股东的净利润5.34亿元,与上年同期相比增长4.16%。其中,儿童服饰板块在2017年上半年的营业收入为22.46亿元,占营业收入比重高达50.68%,同比增长24.97%;休闲服饰板块营业收入为21.52亿元,占营业收入比重达48.57%,同比增长5.4%(点击阅读全文

6、梦多多小镇:开业一年客流量达到20万,年销售额2.6亿元

由森马集团老总部改建而成的梦多多小镇,占地4万多平米。作为国内第一个儿童体验式创意小镇,围绕儿童展开,分设了儿童文化创意、儿童社会体验、儿童成长体验、儿童时尚体验、儿童休闲体验和儿童欢乐体验等6大中心。开业第一年就实现盈利,去年的客流量达到20万,年销售额2.6亿元。未来5年,将在全国开出35座梦多多小镇。会根据不同的物业条件,设置梦多多旗舰版、标准版和迷你版(点击阅读全文

7、已被Michael Kors收购的Jimmy Choo上半年利润大涨22%

在截至6月30日的六个月内,Jimmy Choo销售额同比上涨16.5%至2.01亿英镑,调整后的净利润同比大涨22.4%至1750万英镑。其中高端鞋履销售额占总收入的74%。集团表示期内业绩大涨主要得益于品牌在亚洲地区销量的显著提升,特别是在中国市场更录得双位数的增幅。 值得关注的是,Jimmy Choo于7月被Michael Kors以12亿美元收购,Jimmy Choo首席执行官Pierre Denis表示该交易将有助于双方实现双赢局面,共同打造一个全球领先的奢侈品零售集团。早前有分析师称若其能够把Jimmy Choo招致麾下,将有利于提高Michael Kors鞋履产品在整体销售额中的占比(点击阅读全文

8、维密母公司L Brands业绩连续第八个月录得下滑 在华开店寻求新的增长点

在截至8月26日的四个星期内,L Brands销售额同比下降1%至8.42亿美元,同店销售额跌幅则录得4%。其中核心品牌维密销售额大跌7%,Bath&Body Works销售额录得的4%增幅并不足以弥补维密的跌幅。集团首席投资者关系官Amie Preston目前正在与金融分析师积极联系,并表示维密将于9月推出新产品。值得关注的是,维密2017年大秀将于11月在上海举办,据悉这将会是史上最多中国超模参与的一次(点击阅读全文

(三)零售

1、欧亚集团:业绩符合预期,关注奥莱业态发展及自有物业价值

8月25日晚,欧亚集团发布2017年中报,1H2017公司实现营业收入66.92亿元,同比增长1.27%;实现归母净利润1.33亿元,同比增长0.52%,折合全面摊薄EPS0.84元;实现扣非归母净利润1.26亿元,同比降低3.18%,业绩符合预期。该公司迎合行业趋势,推动购物中心、奥特莱斯等新型业态建设,有望为公司未来业绩增长提供新动力(点击阅读全文

2、海印股份半年营收9.59亿元 未来加码奥特莱斯

8月29日,广东海印集团股份有限公司(以下简称海印股份)发布2017年中期业绩报告。公告显示,截至2017年6月30日,海印股份在今年上半年实现营业收入9.59亿。报告期内,公司商业运营业务包括租赁物业运营与自建城市综合体运营——“海印又一城”,已经完工的番禺海印又一城项目已经进入全面运营阶段。未来,“海印又一城”未来将通过并购的方式扩大奥特莱斯的销售规模,将在上海、珠海、江门、肇庆等地布局以奥莱为主力店的一站式购物中心(点击阅读全文

 

3、百联集团签约中商数据 助力闵行商业再度升级

近日,继与华润置地等大型央企开发商达成战略合作之后,中商数据再度签约上海本土零售商业巨头百联集团,为其在上海闵行区的商业项目提供大数据运营诊断及消费洞察等服务(点击阅读全文

4、王府井42.91亿吸收合并王府井国际商业以整体上市

8月30日,王府井集团股份有限公司发布王府井集团吸收合并北京王府井国际商业发展有限公司暨关联交易报告书(草案)(修订稿)。据公告显示,本次交易是王府井国际整体上市的后续步骤,通过吸收合并的方式简化王府井持股层级,实现王府井国际的四方股东王府井东安、国管中心、信升创卓、福海国盛直接持有上市公司的股份,从而进一步减少国有资产出资监督主体与上市公司之间的决策层级,进一步提升王府井东安作为北京市属一级企业在上市公司中的决策权限和决策效率,优化上市公司治理结构(点击阅读全文

5、商务部:我国购物中心第二季度租赁活跃度指数环比上升0.5

8月30日,商务部发布2017年第二季度《中国购物中心发展指数报告》,数据显示中国购物中心第二季度发展指数为64.8,环比第一季度回落3.5,其中现状指数为57.9,环比第一季度回落5.7。第二季度租赁活跃度指数环比第一季度上升0.5至81.3,显示出品牌进驻购物中心意愿仍强大;成本控制指数为33.0,低于荣枯线17.0,环比第一季度进一步下降6.7,说明业主的运营成本继续上升。同时,逾80%的社区型购物中心于季内实现销售额和租金收入的环比增长,超90%的项目接到更多的租赁问询(点击阅读全文

6、天河城百货上半年收入3.87亿港元 微涨0.8%

拥有广州、天津两座已开业的天河城,以及9间天河城百货的粤海投资,于8月29日晚间公布2017年中期业绩。总体上看,这9间百货店共为集团总收入贡献了3.87亿港元,同比提升0.8%;税前利润则增加4.1%至1.65亿港元(点击阅读全文

7、南京金鹰中心正式揭牌  “金鹰模式”走上“快车道”

8月28日,恰逢传统“七夕”。“全城热恋”的浓情再次聚焦于南京的“一号商圈”。继8月19日仙林金鹰奥莱城升级更名为“金鹰湖滨天地”后,位于新街口的南京金鹰国际商城也迎来了华丽转身,正式更名为“南京金鹰中心”,也预示着金鹰正式步入向“全生活中心”时代(点击阅读全文

8、马莎百货将打包出售香港、澳门区业务

英国零售商马莎百货Marks&Spencer日前透露,其正在与迪拜Al-Futtaim集团进行谈判,将打包出售其在香港和澳门的零售业务和特许经营权。目前Al-Futtaim集团已经在中东、新加坡和马来西亚经营着43家马莎百货。该交易完成后,AI-Futtaim将成为港澳地区唯一的马莎百货加盟商。由于交易需要尽职调查,预计需要几个月的时间才能完成,期内马莎百货在香港和澳门的商店将在此期间继续运营(点击阅读全文

9、赫美集团收购温州崇光百货公司,看中其身后Armani、Hogan等品牌资源

据每日时尚要闻获得的独家消息,赫美集团旗下全资子公司赫美商业拟通过投资方式,收购温州崇高百货有限公司100%股权。本次收购完成之后,崇高百货将成为赫美商业全资子公司。温州崇高百货有限公司自1996年开始从事国际知名奢侈品牌服饰授权零售业务,在中国温州、杭州、无锡、长沙、武汉、长春等地区代理众多国际高端品牌,包括有42家不同品牌线的Armani店铺、8家Hogan店铺、6家Dolce &Gabbana店铺。另还有5家Boss奥莱店铺、4家Armani的奥莱店铺、2家综合奥莱店铺,合计67家店铺。目前,赫美集团也正发力奥莱业态。6月26日,赫美旗下的成都季库·奥莱(原美美力诚·川信店)正式开业(点击阅读全文

(四)商业地产

1、恒大接棒万达再度挑战迪士尼 欲建15个童世界主题乐园

基于拓展非住宅、物业业务的转型考虑,恒大决定投资主题乐园,其布局文旅的拳头产品“恒大童世界”已于8月27日亮相!据悉,恒大童世界是全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园,面向2岁-15岁的少年儿童。项目共设计规划33个大型游乐项目,规模为迪士尼的1.5倍(迪士尼有18个-22个)。恒大童世界的设计定位也十分明确,它不仅要做世界规模最大的主题乐园,同时还要强调主题乐园中的“中国内涵”未来,恒大将在全国布局15个童世界项目,2年至5年后陆续竣工开业(点击阅读全文

2、融创接手青岛万达影视产业园

近日,腾讯财经独家获悉,融创中国在接手万达青岛文旅城(又称青岛东方影都)整体资产包91%权益的同时,该资产包中的青岛万达影视产业园同样将受控于融创。青岛影视产业园号称将建成全球规模最大的影视基地,包括30个影棚等一系列影视制作基础设施。未来两个多月时间内,该投资主体公司料将完成工商注册信息变更,91%的股权归属融创文旅集团下属子公司(点击阅读全文

3、阿里首家线下购物中心“猫茂”落地杭州 预计2018年4月开业

9月1日,据《联商网》消息,阿里正在建设第一家完全属于阿里的线下购物中心,新的购物中心名字叫做“more mall ” ,中文名为“猫茂”。消息还称,首家“猫茂”将开在阿里巴巴杭州西溪园区,淘宝城三期,总面积4万平米,整体结构为5层,目前正在装修阶段,预计将于2018年4月正式对外营业(点击阅读全文

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