奥莱周报 | 西奥9周年首日业绩突破9036万 天美杉杉奥特莱斯将于9月15日盛大开业(9.04——9.10)


(一)中国奥莱会

9月29日,2017奥莱中国行将走进西安

9月29日,奥莱中国行将走进大西北,走进千年古都——西安。本次奥莱中国行由中国奥莱会主办,将对西安当地的王府井赛特奥莱(临潼店)、砂之船(西安)奥莱等项目进行考察,增强大家对于西安以及大西北奥莱市场的了解,增进品牌商与运营商之间的交流。

(二)奥特莱斯

1、重庆西部奥特莱斯9周年,单日业绩突破9036万!

9月8日—24日,西部奥特莱斯迎来了9周年店庆。店庆首日VIP DAY(9月8日9点—9月9日6点)21个小时内,业绩即突破9036万,多项指标又一次刷新了纪录!其中,233个品牌创造了西奥开店以来单日业绩新高,55个品牌创造了全国奥莱单日业绩新高,20个品牌单日业绩破百万。当晚,重庆西部奥特莱斯还为消费者准备了“摩登西奥 复古派对”、“小赌坊”、“越夜越疯狂”抽奖等一系列活动(点击阅读全文

2、天美杉杉奥特莱斯将于9月15日盛大开业

9月15日,天美杉杉奥特莱斯·太原将正式开业。项目位于大太原南部新城核心区,南侧为榆次主城区,北侧为山西省大学城,东侧为汽车配套园区,西侧为太原南部新城。项目规划用地13.67万平方米,总建面9.32万平方米,规划停车位2000个,预计入驻品牌达218个,建筑主体为二层,华谊兄弟及部分餐饮为三层,六个主入口将停车场与项目主体形成完美的无缝连接,经典的“∞”动线设计将项目进行有效地自然切割,并通过单层九部自动扶梯的设置让楼层之间显得更为灵动。开业当天,奥莱领秀也会对开业情况进行现场直播(点击阅读全文

3、兰州东立奥特莱斯将于9月16日盛大开业

备受兰州市民关注的国际购物中心——东立奥特莱斯将于9月16日盛大开业。项目地处交通便捷、南北通达的七里河黄金通道——西津路,距离西站仅8公里,西固城约6公里。该项目为集购物、休闲、娱乐、餐饮等多元功能于一体的一站式国际名品直营奥特莱斯,GUCCI、ARMANI、PRADA、COACH等众多品牌应有尽有。目前,东立奥特莱斯已全面进入开业筹备阶段(点击阅读全文

(三)品牌

1、Gap集团调整核心战略 Old Navy年销售额剑指100亿美元

美国Gap集团首席执行官Art Peck周三表示,集团未来的发展重心将从Gap转移到旗下的Old Navy和运动服品牌Athleta,预计Old Navy未来几年内年销售额将突破100亿美元,Old Navy去年销售额约为68亿美元。此外,Gap集团计划未来三年新增70家门店,同时关闭大约200家经营不善的Gap和Banana Republic门店(点击阅读全文

2、Prada 集团 2017上半财年净利润同比下跌 18.4%,中国市场表现突出

9月8日,在香港上市的意大利奢侈品集团 Prada SpA  公布 2017上半财年核心财务数据。净利润同比下跌 18.4%,至 1.157亿欧元;毛利同比下跌 3%,至 10.886亿欧元。受益于中国内陆,香港,澳门积极的零售表现,净销售额相较于去年同期的 4.61亿欧元有所上涨,达到4.63亿欧元;其中,大中华地区净销售额同比上涨 5.2%,达到 3.02亿欧元(点击阅读全文

3、无印良品第5次下调中国内地价格 明年或与日本同价

无印良品MUJI上周通过官方微信公众号宣布,其在中国的第5轮降价活动正式开启。此番降价主要集中在日常生活类产品,主要涵盖家具、电子和健康美容三类。其中,家具类降价幅度达67% ,电子类为21% ,而健康美容则为24%。值得关注的是,无印良品自2014年10月起下调中国内地市场的产品售价,集团预计最快可在2018 年实现中国与日本基本同价(点击阅读全文

4、受益中国消费者追捧 Furla上半年亚太区销售猛涨63%

继去年录得创历史纪录的销售额后,在截至6月30日的今年上半年内,Furla销售额再度录得双位数的强劲增长,在中国消费者的追捧下同比猛涨23.5%至2.38亿欧元。得益于产品的高性价比,Furla迅速获得中国消费者的青睐。得益于Furla在中国地区销量的爆发式增长,期内其在亚太地区的销售额猛涨63%,占总销售额的24%。2017年下半年,Furla将继续在香港、北京、东京及布拉格等地区开设新的门店(点击阅读全文

5、传Gucci将于9月13日上调英国区价格 涨幅约为10%

据透露,Gucci英国地区产品的售价将于9月13日起上调10%。值得关注的是,这是英国脱欧以来Gucci决定上调售价以应对英镑汇率暴跌对品牌业绩造成的负面影响。在截至6月30日的上半财年内,Gucci销售额同比大涨43.4%至28.32亿欧元,进一步证实全球奢侈品行业正在复苏。

6、迪卡侬在上海开设亚洲首家体验店 中国成第二大市场

迪卡侬在中国的投资不仅限于门店数量的拓展。9月初,位于上海浦东新区外高桥自贸区的迪卡侬大中华区新总部“China Lab”正式亮相。这是一个综合体,包括迪卡侬亚洲首家体验店、健身房、运动场和办公区域。从数据上看,法国依然是迪卡侬最大的零售市场,全国共有300多个门店,而中国是第二大市场,共有230个门店,三年内店铺数翻了一番(点击阅读全文

7、传“中国Nike”安踏收购香港中高端童装品牌小笑牛 瞄准童装市场

手握近40亿现金的中国运动品牌集团安踏或开启新一轮的收购。有业界人士透露,安踏体育正在收购香港中高端童装品牌小笑牛KINGKOW,预计收购金额为为6000万港元。童装品牌小笑牛创立于1998年,其春夏装售价平均每套港币400元,秋冬装售价平均每套港币500元左右,目前小笑牛在亚洲地区约有150家门店。据数据显示,去年安踏童装对收入贡献近15%,达20亿元,童装业务成为安踏集团业绩增长的主要驱动力(点击阅读全文

8、“衣二三”宣布完成C轮5000万美元融资

女装月租共享平台“衣二三 ”日前宣布完成5000万美元C轮融资,本轮融资由阿里巴巴、软银中国、红杉中国联合领投,金沙江创投、IDG 资本、磐霖资本、天使投资人王刚、志拙资本、真格基金、UVM 等老股东跟投。公司官网显示,2015年底,“衣二三 ”正式上线,定位为会员制服饰月租生活方式平台。经营模式为会员每月付费499元,在期内可不限次数换穿平台上的服饰。“衣二三”目前合作时尚品牌已达数百个,均价1500元以上,还有均价3000至5000元的轻奢品牌,服装则有几十万件(点击阅读全文

9、2017中国企业500强揭榜 服饰入榜多为男装

9月10日,中国企业联合会、中国企业家协会连续第16次发布“中国企业500强”排行榜。据榜单信息披露,2017中国500强企业营业收入总额达到了64万亿元。服饰类别企业中,此次进入榜单的共计8家,比2016年新增百丽和唯品会两家。按照营收排名分别为海澜集团、雅戈尔、上海纺织、唯品会、红豆集团、百丽国际、杉杉控股和波司登。

 

(四)零售

1、商务部:奥特莱斯运营表现进一步转好 运营成本明显上升

2017年8月31日,商务部发布2017年第二季度中国购物中心发展指数。总体上看,购物中心市场保持较好的发展态势。2017 年第二季度,奥特莱斯型物业指数为65.8。奥特莱斯型物业运营表现进一步转好,但运营成本出现明显上升,尤其在接入大数据和加大新技术投入上。预计下半年,十一黄金周和年底打折季的来临将对购物中心市场回暖起到推动作用,业主对市场的信心将进一步转好(点击阅读全文

2、王府井集团重大资产重组已获得北京市国资委批复

公司于9月1日收到北京市国资委同意王府井集团股份有限公司重大资产重组有关事项的批复。原则上同意公司重大资产重组方案,即王府井通过向王府井国际的股东王府井东安、北京国有资本经营管理中心、北京信升创卓投资管理中心(有限合伙)、福海国盛(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)发行296,390,326股股份和支付现金相结合的方式吸收合并王府井国际;同时,本次交易实施后,王府井国际持有的王府井296,390,323股股份全部注销。王府井称,本次交易尚需经公司股东大会审议通过及获得中国证券监督管理委员会的核准,本次交易能否获得上述核准以及获得核准时间均存在不确定性(点击阅读全文

3、包含海港城及时代广场等的九仓置业将分拆上市

据香港明报报道,九仓(0004)前晚公布,正式向联交所申请,以介绍形式将坐拥海港城及时代广场的九仓置业分拆上市,公司股价昨日最高曾升近6%,收市时升幅收窄至近3.6%,为过去10日以来高位。香港证券界预期,九仓置业每股估值约59.1元至62元之间,至于原有的九仓,则会变成净现金状态,有机会成为母公司会德丰(0020)私有化的目标(点击阅读全文

4、百丽或发力儿童市场 集合店KidsEden落户杭州解百

9月6日,百丽国际童鞋集合店KidsEden落户杭州解百。店内汇集了旗下的同名品牌百丽Belle、天美意Teemix、思加图STACCATO和暇步士Hush Puppies等国内、国际一线品牌童鞋。在百丽看来,Kids|Eden品牌集合店优势在于可以是顾客有更多的选择,独有的知名品牌组合和产品丰富度,能让消费者有更多选择机会,增加销售优势;同时,这也是百丽在渠道拓展进一步深化的表现,可以同时满足百货商场、购物中心儿童区招商要求,也可以在童品集中街区开设专卖店,比单一品牌更具综合优势(点击阅读全文

5、美国Costco连锁超市将在上海开店

美国第二大连锁超市Costco将在上海开店,但目前还没有详细的时间表,选址可能在浦东或虹桥地区。从天猫方面获得的确认消息则是,在开实体店之前,Costco将在下周(9月13日前后)开一家天猫旗舰店。据Costco透露,上海店也将采取会员制模式,既有整件销售,也有单品销售(点击阅读全文

6、全球最大玩具零售商玩具反斗城或申请破产

全球最大玩具零售商美国玩具反斗城(Toys R Us)已聘请法律顾问,帮助其重组2018年将要到期的约4亿美元债务,包括考虑申请破产保护的可能性。受电商冲击,今年以来美国已有超过12家零售商申请破产保护,包括儿童服装零售商Gymboree,以及青少年服装零售商Rue21(点击阅读全文

 

(五)商业地产

1、黑石集团叫停澳洲购物中心出售计划

今年4月,私募基金巨头黑石集团曾表示希望出售旗下位于澳大利亚的十家购物中心,总额预计将达到35亿澳元。若交易成功,这将会成为澳大利亚史上价格最高的房地产交易。不过,黑石集团日前突然叫停此次出售。据知情人透露,黑石集团于上周决定不再出售这十家购物中心,而是进行翻修,取消本次交易的部分原因是原潜在买家因电商巨头亚马逊宣布全面进军澳大利亚市场而决定放弃收购(点击阅读全文

2、亚马逊计划投资50亿美元在美国建造第二总部

亚马逊日前宣布,将在美国建造第二个总部,预计投资规模超过50亿美元,可容纳5万名员工,不过具体地点尚未确定。亚马逊表示,新总部的地点将于2018年最终确定,新总部将为当地创造大量就业机会,并吸引上百亿美元的额外投资。未来18个月内,亚马逊计划将美国员工数量增加55%至28万人(点击阅读全文

3、奢侈品中外价差缩减25% 带动高端商业地产的回暖

过去一年,奢侈品在中国的售价与欧洲的价差缩减了 25%。这已经成为推动奢侈品消费回流中国本土的重要原因之一。这一结果来自咨询公司德勤最近对 2000 多件奢侈品在全球各地售价所进行的调查。根据《金融时报》报道,中国奢侈品市场与法国的价差已经在过去一年内从 43% 降至 32%。根据 7 月初恒隆地产发布的 2017 上半年财报,被称为“奢侈品零售风向标”的上海恒隆广场购物商场业绩突出,上半年零售销售同比暴涨 29%。在今年 5 月接受媒体采访时,曾被称为“LV 大厦”的尚嘉中心的董事王裕强也表示,从去年 7 月至今,“嘉尚中心高端奢侈品消费平均每月保持 50% 增速。”(点击阅读全文

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