奥莱周报 | 第五届奥莱领秀峰会系列回顾 银泰百货35亿拿下西北零售巨头(2018.03.26—2018.04.01)

奥莱会周报

中国奥莱会出品2018.03.26—2018.04.01

本周关键词:峰会回顾  

1、峰会回顾 | 2017中国奥特莱斯行业发展报告 中国奥莱会会长陈亚波解读奥莱的“昨天·今天·明天”

回顾奥莱的“昨天”,陈亚波会长通过分析2017年中国奥莱行业的关键词、奥莱的综合业绩、中国五大奥莱企业、奥莱城市分布、奥莱坪效、同比增长以及对比近三年中国奥莱业绩增长等数据,全面地总结出2017年中国奥莱项目发展状况;在谈到奥莱的“今天”,通过分析零售业的宏观市场、成本支出、预期指数、综合指数,对比国内和国际各大连锁奥莱运营商以及十年前百货发展的情况,陈亚波会长指出中国奥莱正处于稳步增长的第二个“黄金十年”中;当展望奥莱的“明天”,通过综合分析新增奥莱项目,陈亚波会长指出2018年奥莱的开业趋势将以二线城市、大中型项目为主,同时奥莱未来将注重打造购物体验,并“向智慧零售出发”。>>>点击阅读原文

2、峰会回顾 | 上海金融与法律研究院研究员兼执行院长傅蔚冈 带你从经济转型看零售

傅蔚冈先生从“1962-1972婴儿潮时代”、“1974-1982计生时代”、“1985-1991回声世代”剖析到“1996-2002超独生世代”,分析了这四个时代的不同特征和资本收益方式,由此总结出每个年龄群体在消费方式和生活观念上的差异。他认为,中国社会人口红利的上半场来自于信贷配给,而下半场则要归于3亿中产的诞生。通过分析拼多多平台的崛起以及奥特莱斯行业的快速增长,傅蔚冈指出,未来的中国社会将有两个消费特征:一是消费降级与消费升级并存,二是线上流量与线下体验并存。>>>点击阅读原文

3、峰会回顾 | 亚蓝渥克商业生活研究所创办人郑玮庆 传授“文创奥莱十八式”

作为资深的零售地产从业者,郑玮庆先生经历过百货行业的巅峰时光以及购物中心的异军突起,从业经历非常丰富。面对奥特莱斯行业的快速增长和大连锁化态势的逐渐加强,与许多业内同仁所持的乐观态度不同,郑玮庆认为,奥特莱斯的未来发展将遇到一系列症结及盲点,比如货品供应链管理、“同置化”严重、电商网购的冲击等,他指出,当市场进入存量时代之后,以运营为导向、资源整合、精细化管理的开发模式才是商业地产下一个十年的主流,同时文化创意产业未来将成为国民经济重要支柱之一。在演讲中,他解读了文创商业的核心概念和不同的表现模式,并对国内重要的操盘案例进行了介绍和分析。>>>点击阅读原文

奥特莱斯周报

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本周关键词:砂之船上市

1、奥莱头条 | 亚洲首个奥特莱斯房地产投资信托—砂之船房地产投资信托在新加坡交易所成功上市

3月28日,新加坡时间上午9点,新加坡交易所开市宝钟敲响,全亚洲首个奥特莱斯房地产投资信托——砂之船房地产投资信托正式开市。重庆市政府副市长刘桂平先生,新加坡贸易及工业部副常任秘书长吴鹏毅先生,中国驻新加坡使馆相关负责人,砂之船集团创始人兼董事长、砂之船资产管理有限公司董事局主席徐荣灿先生,砂之船集团联合创始人、砂之船资产管理有限公司非执行董事杨雪女士,意大利国家时装商会名誉主席Mario Boselli 先生及各界嘉宾出席上市仪式。>>>点击阅读原文

2、国芳集团参投兰州奥特莱斯项目

据国芳集团3月29日公告,公司拟与杉杉商业集团有限公司、宁波万盛投资有限公司共同出资设立兰州国芳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司,进行奥特莱斯项目的开发运营。该公司注册资本3亿元,其中,国芳集团出资9000万元,杉杉商业出资1.23亿元,宁波万盛出资8700万元。

据公告,三方合作开发的奥特莱斯项目位于甘肃省兰州市,经测算与分析,该项目预计总投资人民币5.46亿元(股东投入3亿元,银行借款2亿元),2018年5月开工建设,2019年9月实现竣工。国芳集团将主要负责当地品牌的招商以及与当地代理商的沟通等工作。>>>点击阅读原文

品 牌周报

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本周关键词:利润猛涨、独立自主

1、利邦男装巨亏6亿港元 山东如意集团即将完成控股

香港高端男装集团Trinity Ltd. (0891.HK)利邦控股有限公司(下简称利邦男装)全年亏损继续扩大,在宣布集团大股东易手交易的2017年,集团亏损扩大37.8%,由4.415亿港元增至6.083亿港元。

在财报中,冯国经亦表示,利邦男装正因应渠道变化,积极拥抱在线渠道及人工智能,2017年集团电商销售翻番。>>>点击阅读原文

2、越强愈强 内地服装制造龙头申洲国际去年狂赚38亿

总部位于浙江宁波的针织业制造龙头企业申洲国际去年净赚人民币37.627亿元,较2016年29.477亿港大涨27.7%,集团拟派0.75港元末期息,连同0.70港元中期股息,全年派息1.45港元同比增长20.8%,派息比率48.7%。

2017年,申洲国际收入增长19.8%由150.991亿元增至180.852亿港元,期内前三大客户分别贡献52.561亿元、36.971亿元和36.094亿元。>>>点击阅读原文

3、Nike 股价大涨,蝉联 Brand Finance“2018全球最有价值50大服装品牌”榜首

五个月前,华尔街分析师曾警告,由于竞争对手阿迪达斯(Adidas)推出大量新款运动鞋,并发起了凶猛的营销传播攻势,运动巨头耐克(Nike)在美国本土市场的复苏过程将是漫长的。

而在上周,Nike 公布了2017财年第三季度的业绩报告,数据显示,近一年内表现糟糕的北美市场正在逐渐走出低迷。周五 Nike 的股价大涨了 4%,超过8位华尔街分析师都上调了给 Nike 股票的目标价。>>>点击阅读原文

4、女装宝姿母公司去年利润猛涨逾41%

重点发力亚洲市场与多品牌年轻化转型奏效,高端时装宝姿PORTS业绩已全面复苏,在截至12月底止的2017年,其母公司宝国国际(00589.HK)收入和利润均录得双位数强劲增长。

期内,营业收入大涨 21.5%至22.43亿元,净利润则同比猛涨41.28%至5690万元。毛利润同比增长20.25%至17.4亿元,毛利率录得77.6%。>>>点击阅读原文

5、Lululemon 上季度表现优于预期,今年销售额有望突破30亿美元大关

加拿大瑜伽和休闲服装制造商 Lululemon Athletica Inc.近日公布了上财年第四季度业绩报告,得益于假日购物季的销售增长,该季度表现优于预期。今年一月,Lululemon 曾上调了该季度的业绩预期。

截至2018年1月28日的三个月里,Lululemon 的核心财务数据如下:净销售额同比增长18%至9.29亿美元,高于此前预期的9.12亿美元;总可比销售额同比增长12%,其中,可比门店销售额同比增长2%,直营销售额同比增长44%。 >>>点击阅读原文

6、Stella McCartney终于要做自己品牌100%的主人了!

在与法国奢侈品集团 Kering (开云)合作了17年之后,英国设计师 Stella McCartney 于本周三正式宣布,已决定回购 Kering 在其同名品牌中持有的50%股份,成为其品牌唯一的持有人。根据此前双方的合同规定,Stella McCartney 可于2018年3月31日开始回购这部分股权。>>>点击阅读原文

7、Gwyneth Paltrow 个人生活方式品牌Goop 完成5000万美元融资

好莱坞女星 Gwyneth Paltrow 创立的时尚生活方式网站 Goop 宣布,完成了5000万美元的C轮融资,参投方包括NEA, Lightspeed Venture Partners 和 Felix Capital。

本轮融资之后,Goop 的融资总额已经达到8200万美元。Goop 表示,新一轮的融资将主要用于拓展国际市场,并提到年底之前的发展重心将是欧洲的电商业务,以及在海外举办各种宣传活动。>>>点击阅读原文

8、CK 去年收入超34亿美元创新高

时装品牌Calvin Klein和Tommy Hilfiger母公司PVH于周三美股盘后发布去年全年财报,其全年销售额同比增长9%至89亿美元,净利润则同比下跌2%至5.378亿美元,但依然超过市场预期。其中Calvin Klein销售额增幅为10%,Tommy Hilfiger销售额增幅则为11%,主要得益于品牌在欧洲和中国业务的强劲表现。

首席执行官Emanuel Chirico指出,集团去年的业绩表现远超过此前制定的长期目标,并预计集团未来的税率将从20%降至15%左右。财报发布后,PVH股价盘后大涨3.15%至每股148.7美元,目前市值约为111亿美元。>>>点击阅读原文

零 售周报

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本周关键词:新开业  

1、米兰站连续6年亏损

香港二手奢侈品零售商米兰站控股有限公司(1150.HK)2017年亏损加剧,由7378.5万港元增至8143.6万港元,连续第六年亏损。

报告期内,米兰站营业额3.186亿港元,按年录得0.1%的跌幅百萬港元,香港、中国内地及澳门分占96.5%、0.2%和3.3%。

米兰站2017年录得6497.4万港元毛利,较2016年6664.8万港元下滑2.5%;毛利率20.4%同比下跌50个基点。

截至周三收盘,米兰站市值仅剩1.55亿港元。>>>点击阅读原文

2、英国高端百货 House of Fraser 获中国股东三胞集团1500万英镑注资

有消息指出,中国三胞集团将对英国高端百货公司 House of Fraser Group Limited(以下简称 HoF )注入新的资金以助其摆脱困境。

据英国《卫报》的报道显示,目前通过旗下子公司南京新百持有 HoF 38%股权的三胞集团计划向 HoF 注资1500万英镑,以缓解 HoF 目前面临的财务压力。三胞集团董事长袁亚非向英国贸易部长 Liam Fox 透露,他的目标是长期持有 HoF,并且已经承诺将进一步投资 HoF 品牌。>>>点击阅读原文

3、蒙古商品交易所联手中国渤海商品交易所推出全球线上采购平台

上周五,蒙古商品交易所宣布,将从4月中旬起,联手中国渤海商品交易所(开启一个全新的全球线上采购平台,以方便羊绒的跨境交易。

MCE 和 BOCE 在今年1月签署了相关的战略合作协议。此外, BOCE 已经开始交易各种纺织纤维材料,包括:棉花、羊绒、鹅绒和羽绒等。

该平台每周将开放5天,将帮助蒙古的农产品更方便地进入中国市场,特别是可以提高用于生产奢侈时装的羊毛和羊绒的利润。>>>点击阅读原文

4、开业抢先看!广州K11最全踩盘报告

3月31日,广州K11终于揭开神秘面纱。这是继香港、上海和武汉之后,全球第四座开业的K11购物艺术中心,坐落于珠江新城CBD商圈内。

除了为广州带来“博物馆零售”的全新商业模式外,逾20家全国首店品牌、逾30家华南首店、乃至48%首次登陆广州的品牌门店、以及一处处值得打卡的艺术空间,是K11酝酿多年带给广州的惊喜。>>>点击阅读原文

5、阿里新零售再下一城:银泰百货35亿拿下西北零售巨头

2018年3月30日晚间,西安国际医学(SZ000516)发布公告,宣布其子公司开元商业100%股权转让银泰百货。交易价格总计35亿元。双方将共同打造会员数字化体系。建立双向互动的会员网络体系,提供个性化的商品推进和服务,为会员提供折扣优惠,实现对会员的精准营销。双方将共同推进商品数字化工程,将加快推进新零售项目落地。>>>点击阅读原文

商业地产周报

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本周关键词:业绩会直击

1、融信:1200亿目标不算激进 想稍微慢一点

3月29日,融创中国在香港万豪酒店召开2017年业绩发布会。融创中国董事会主席孙宏斌、融创中国控股有限公司执行总裁兼执行董事汪孟德等人悉数出席。

年报数据显示,报告期内融创实现营业收入658.7亿元,同比增长86.4%;毛利136.3亿元,同比增长181.1%;毛利率20.7%,较去年同期13.7%提升7个百分点。

融创中国副总裁兼联席公司秘书高曦表示,2018年保守的销售目标4500亿。

而融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德则透露了一个重磅消息称,融创将在2018年成立专门的文旅集团,和万达一起提高经营的效率和水平,预计未来会有非常好的回报。>>>点击阅读原文

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