奥莱周报 | 百联奥特莱斯即将落户济南高新东区 I.T营业额首次突破80亿(5.22——5.28)


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奥特莱斯

1.在试营业之后,意大利零售及房地产商RDM集团宣布,旗下云集众多国际时装品牌的佛罗伦萨小镇于香港正式开业。RDM集团董事长兼首席执行官Jacopo Mazzei称,这个项目的总投资额高达2.5亿港元,预计开业后首年顾客人流能达到50万,总营业额可达5亿港元。

2.百联奥特莱斯即将落户济南高新东区。据知情人士透露,该项目一期规划建设面积10万余平米的百联奥特莱斯正在建设中,将采用纯意大利式建筑风格,预计将在今年年底投入使用。与济南西部海纳城奥特莱斯项目不同的是,这是由百联集团自主设计建设并运营的项目。

3.杭州国际时尚周致力于打造国内外瞩目的专业泛时尚发布平台,是杭州规模最大的时尚盛事。杭州首创奥特莱斯作为合作方之一,积极参与2017AW杭州国际时尚周,在秀场外为时髦客们搭建了一个潮流杂志封面造型的玻璃自拍区,吸引了时尚潮人们纷纷自拍。

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品牌

1.英国鞋履品牌C.&J. Clark International Ltd. 上周公布其2016年业绩,尽管收入录得8%的增长至17亿英镑,不过截至2017年1月31日的2016财年,该集团净利润暴跌43%至2000万英镑,净利润仅1%。

2.广州首个Gucci奥特莱斯折扣店将正式撤离番禺海印又一城,这已经是广州上半年第二家Gucci门店关闭了。今年3月初,广州环市东路丽柏广场的Gucci门店也因租约期满而撤出商场。目前广州只剩下唯一一家Gucci正价门店,位于广州太古汇一楼。

3.Gucci首席执行官Marco Bizzarri早前透露,计划今年在中国内地开设本土化官网,并进一步进行社交化推广。开云集团在其2016年财报中披露,今年Gucci的数字创意投资将占到营销总支出的35%。此外,Gucci未来还将以每年40至50家门店的速度,逐步翻新全球全部门店,从而使品牌的运营成本进一步降低。

4.奥地利知名品牌施华洛世奇京东旗舰店正式上线。同时,施华洛世奇2017春夏新品“Urban Romance浪漫都会”系列也将在京东官方旗舰店呈现。施华洛世奇于上世纪90年代入华,目前在中国的业务规模遍及90多个城市。

5.国内女装品牌DAZZLE的母公司地素时尚股份有限公司拟在上交所上市,当前状态为已过会。招股书显示,地素时尚拟发行不超过6000万股,合计募资约24.13亿元。募集资金将主要用于营销网络及品牌建设项目、信息化系统升级、研发中心建设及补充其它与主营业务相关的营运资金。

6.李宁公司与上海百联集团共同开发的商业项目李宁品牌体验店亮相“世博源”。这家1000平方米的门店是上海乃至华东地区最大的体验店,店内涵盖了李宁旗下所有的产品及系列,并采用“店中店”模式,店内另辟200平方米韦德专门店。

7. I.T公布截至2月底止全年业绩,期内营业额首次突破80亿,利润录得大涨50.25%至3.14亿元。值得关注的是,I.T在中国内地的收入已超过香港,业绩表现也是两极分化,在香港市场同店销售录4.2%跌幅,而内地市场则录得增长7.1%。

8.Nike 的兴业太古汇KICKS LOUNGE体验店、跑步体验店及晶品体验店同时落户上海静安区。这三家店提供个性化定制及专属服务,位于兴业太古汇 KICKS LOUNGE 门口的橱窗由 Jayson Atienza 精心设计,跑步体验店配备了跑步机和 Nike+ 专区,晶品体验店则提供了健身、跑步、运动休闲及篮球所有产品一站式购买体验。

9.国内知名孕用产品品牌零售商上海十月妈咪网络股份有限公司在证监会网站披露招股书,公司拟于上交所公开发行不超过1500万股,发行后总股本不超过6000万股,募集资金2.19亿元。数据显示,该公司业务线上占比50.26%。

10.Calvin Klein 和 Tommy Hilfiger 的母公司 PVH 发布了 2017 年财年第一季度的财报。与去年同期相比,集团销售额上升了4%,达到 20 亿美元。业绩主要由Calvin Klein 和 Tommy Hilfiger 来拉动。

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零售

1.普华永道公布2017年全球零售报告,这份报告调研了全球29个国家的2.4万名消费者,结果显示:40%的消费者偏爱在线购买服装和鞋履产品;37%的消费者偏爱在线购买保健和美妆产品;52%的消费者偏爱在线搜索时尚商品的相关信息,但34%的消费者仍然愿意到实体店了解商品情况。

2.在投资苏宁、银泰、百联、三江、日日顺等零售企业之后,阿里巴巴又收购联华超市18%的股权。5月26日,阿里巴巴集团与易果生鲜签订《股权转让合同》,向易果生鲜收购联华超市18%的内资股股权,成为联华超市第二大股东。

3. 第一太平戴维斯近期发布2017年《中国零售20城》报告。从零售商店铺分布来看,上海和北京依然维持巨大的领先优势;但在宏观经济指数方面,部分强二线城市则正缓慢缩短与其差距,比如重庆、天津、杭州、成都等。

4.京东集团与西安航天基地签订了京东全球物流总部、京东无人系统产业中心、京东云运营中心三个基地落地的合作协议,未来五年内,京东计划在上述三个基地投资205亿元,产值或将达到1000亿元。

5.宏图Brookstone在杭州举行发布会,宣布正式进驻杭州,首店将于5月27日在杭州国大城市广场开业,这家店将是宏图Brookstone在杭州的旗舰店。

6.摩登百货公布的2016年报告显示,截止2016年12月31日,2016年营业收入为7.47亿元,较上年同期减少13.31%;归属于挂牌公司股东的净利润为-545.55万元,较上年同期702.15万元,由盈转亏。

7.中国海航集团增持瑞士免税零售巨头 Dufry AG的股权至21%,成为第一大股东。紧接着,瑞士奢侈品巨头Richemont也宣布收购 Dufry AG 5%的股权。Dufry 是全球最大的免税零售商之一,目前占据全球机场免税零售市场约四分之一的份额,当前市值约为86亿美元。

8.百盛集团财报显示,2017年第一季度百盛集团营业收益总额增长0.9%,总销售额收入44.07亿元人民币。在总销售额占比中,特许专柜销售占商品销售总额约84.6%,余下15.4%则来自直接销售,销售最好的是彩妆、儿童和运动类品牌。

9.根据咨询公司F&D的一份有关零售业的报告显示,自2017年1月以来,美国已经关闭了3600家商店,预计到年底,关店总数将会达到1万家。此前彭博也有类似的预测,在未来几年内,美国超过10%、即接近10亿平方英尺的零售面积可能需要关闭,转换为其他用途。

10.据CNNMoney报道,基石资本集团的一项最新研究显示,未来十年美国零售业600万到750万个工作职位将面临被某种形式的自动化所取代的风险。

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商业地产

1.步步高发布公告称,为巩固和加强公司在优势地区的竞争力,公司拟使用自有资金约8.5亿元在怀化市城市中心区投资开发建设和运营“步步高怀化新天地”项目(暂定名称)。项目计划于2017年8月开始动工建设,2019年5月完工并投入试营业。

2. 杉杉集团重点打造的嘉兴杉杉in象举行品牌签约仪式。这个项目坐落于嘉兴市中心区环西北板块中心,总建筑面积16万㎡,其中购物中心面积3.3万㎡,是环西北商圈内唯一商业生活中心。目前,杉杉in象已完成招商率75%,入驻品牌包括大润发超市、阿里影业DFC影城、星巴克等,将于2018年1月15日正式开业。

3. 成都万达城将于6月正式启动建设,其中,第四代世界级滑室内雪场、世界级大型舞台秀、室内温泉水乐园、温泉度假酒店群等持有物业将相继开工。成都万达城将于2020年全面开业。成都万达城总投资550亿元,是万达集团在四川投资最大的项目。

4. 云南城投置业股份有限公司公告披露,公司拟以25.88亿现金收购为中国银泰、北京银泰、精英国际3家交易对方旗下的8家公司股权资产组成的资产包。包括宁波银泰70%股权、黑龙江银泰70%股权、哈尔滨银旗70%股权、淄博银泰70%股权、台州商业70%股权、台州置业70%股权、杭州西溪70%股权、杭州理想20%股权。

5.外媒消息称,中国人寿从圣路易斯Elm Tree Funds手中收购美国物业组合95%的权益,该物业组合包含48处美国商业地产,估值为9.5亿美元。

6.“潘多拉:阿凡达世界”主题乐园将在美国的奥兰多迪士尼正式迎接它的第一批访客。这一造价高达5亿美元的主题乐园是奥兰多迪士尼10多年来最大规模的扩建,迪士尼把它放在了之前人流最少的动物王国区域内,想借阿凡达的热度带动增加人们在这个区域的到访和停留时间。

7.华润置地官方宣布,华润置地联合体在英国成功签约收购位于伦敦的写字楼项目20 Gresham Street。这是华润在英国的第一笔投资,同时也标志着华润置地海外战略取得实质性突破。

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