奥莱周报 | 宁波杉井奥特莱斯今年业绩或达21亿 上海百联资产控股公司成立 发力奥莱等六条产品线 (8.07——8.13)


(一)中国奥莱会

奥莱商学院&路卡集团“2017第五届奥莱事业部管理者演讲竞赛”圆满落幕

2017年8月10日,由奥莱商学院和路卡集团联合举办的“路卡迪龙2017第五届奥莱事业部管理者演讲竞赛”圆满落幕,本届活动共吸引了来自于路卡集团旗下三十余家奥莱店的资深管理者参与。这也是继5月12日“奥莱遇上新零售”主题沙龙后,奥莱商学院第二次走进路卡集团。此次,双方携手共同举办第五届奥莱管理者演讲竞赛,主要在于为奥莱管理者(店长)创造横向交流分享的机会。未来,奥莱商学院将会联合更多企业推出类似的课程,提升奥莱从业者的专业知识和运营能力。

(二)奥特莱斯

1、宁波杉井奥特莱斯今年业绩或达21亿 
宁波杉井奥特莱斯总经理姚志明在接受媒体采访时表示,宁波杉井奥莱“目前客流月均在70-80万之间,去年销售额19.3亿,今年预计可达21亿左右”。数据显示,2016年杉井奥特莱斯坪效居全国奥莱第四位,达到48250元∕㎡。截至目前,杉井奥莱共有200多个品牌,销售业绩最好的是国际品牌和运动品牌,国际品牌占10%,运动类占15%。2、九龙仓公布2017半年报 成都时代·奥特莱斯销售额增长11%

九龙仓2017上半年业绩发布。香港商场方面,海港城收入增长5%,时代广场下跌2%,荷里活广场收入上升6%;内地方面,成都国金中心商场收入增长18%,成都时代·奥特莱斯销售额增长11%。

3、兰州东立奥特莱斯即将开业 引领兰州时尚风向标

兰州东立奥特莱斯即将开业,成为引领兰州时尚新的风向标。该项目地处交通便捷、南北通达的七里河黄金通道——西津路,距离西站仅8公里,西固城约6公里。作为一座集购物、休闲、娱乐、餐饮等多元功能于一体的一站式国际名品直营奥特莱斯,该项目将GUCCI、AR-MANI、PRADA、COACH等快时尚和潮流品牌一网打尽,满足兰州奢侈品爱好者的不同购物需求,他们可到东立奥特莱斯享受低至1-6折的购物狂欢。

4、上海百联资产控股公司成立 发力奥莱等六条产品线

百联集团近日宣告,正式成立上海百联资产控股有限公司,这是百联集团“十三五”期间着力打造的六大战略新兴产业板块之一。百联资产控股CEO程大利介绍公司的“两个平台、三大板块、六条产品线”的战略构想为:投融资平台和资产管理平台,“增量资产开发、存量资产再开发、新型商业开发”板块,以及“奥特莱斯购物广场、体验式购物公园、主题产业园、时尚街区、精品创意办公、体验型公寓”六条产品线。

5、奥特莱斯商业综合体落户蓼河新区

10日,济宁高新区与上海春竹集团就圣都西地块商业综合体开发达成投资合作意向,引入全新奥特莱斯商业模式,助推城市发展提速东进,聚势打造东部城市全新奥特莱斯商业综合体,开创宜业、宜居、产城融合新格局,推进核心城区全面迈入蓼河新时代。

(三)品牌

1、华北首家雅诗兰黛集团奥莱店落户天津佛罗伦萨小镇

从雅诗兰黛集团官网微信获悉,华北首家雅诗兰黛集团奥莱店落户天津佛罗伦萨小镇。该店采用全新店铺形象,将白色作为主基调,敞开式陈列橱窗将每个品牌、每样产品进行更好的展示。雅诗兰黛集团旗下护肤及美妆品牌均有布局,其中包括Estee Lauder雅诗兰黛、Clinique倩碧、Origins悦木之源、M·A·C魅可、Bobbi Brown等一线品牌。

2、Dior时装部门上半年销售额同比大涨17%至10.5亿欧元

Christian Dior上半年(截至6月30日)销售额同比增长15%至207亿欧元,其中Dior时装部门销售额同比上涨17.2%至10.47亿欧元,净利润则暴涨58%至1.17亿欧元。其中,除日本外的亚洲地区成为Christian Dior集团最大的市场,销售额占比达29%,其次是北美地区,销售额占比为24%。另外,LVMH集团已完成对Dior时装部门价值65亿欧元的收购交易,LVMH目前同时拥有Dior的时装和香水部门。

3、Michael Kors第一季度零售额重回双位数增长 股价大涨近22%

美国轻奢品牌Michael Kors在截至7月1日的三个月内,销售额同比下跌3.6%至9.52亿美元,净利润同比减少14.7%至1.25亿美元,不过均超过分析师预期;Michael Kors零售渠道销售额同比上涨10.1%至6.19亿美元,批发业务销售额则大跌23%至3.03亿美元,许可收入同比下跌5.6%至2890万美元。财报发布后,Michael Kors股价大涨21.54%至每股45.25美元,目前市值约为70.5亿美元。

4、Fossil第二季度净亏损达3.45亿美元

在截至7月1日的三个月内,Fossil集团销售额同比下滑12.9%至5.96亿美元,净亏损高达3.45亿美元,去年同期净利润为600万美元。期内,仅Fossil的手表业务销售额录得增长,其皮革产品与珠宝产品均分别大跌25%与22%。其中,集团在美洲地区的销售额同比减少16%,欧洲地区的销售额则同比减少10%,亚洲地区销售额则下跌9%。

5、潘多拉亚太市场销售额增长强劲 第二季度净利润同比减少10%

丹麦珠宝品牌潘多拉发布第二季度财报:其销售额同比上涨12%至48.25亿丹麦克朗(约7.66亿美元),其中包括中国与澳大利亚在内的亚太市场销售额增长最为强劲,增幅达35%。报告期内,潘多拉净利润则下跌10.3%至11亿丹麦克朗,营业利润率为33%。该品牌下一个重点发展的目标为印度市场,计划在未来三年内在印度新增50家门店。

6、佐丹奴上半年净利润大涨20% 将在巴黎开欧洲首店 

香港休闲服饰零售商佐丹奴上半年(截至6月30日)国际销售额同比增长3.4%至26.18亿港元,净利润则同比上涨20.1%至2.45亿元,可比销售额则同比增长4.6%,毛利率为59.8%。该业绩的上涨主要受其合理的商品组合与定价影响,该公司表示 将进一步向亚太地区外的市场扩张,将于今年第四季度在巴黎开设首家实体门店。

7、Ralph Lauren第一季度扭亏为盈 股价大涨近10%

Ralph Lauren在截至7月1日的三个月内,销售额受美国零售行业低迷影响,同比下跌13.2%至13.5亿美元,但在有效的成本控制举措下,成功扭亏为盈,净利润达5950万美元,去年同期集团净亏损录得2230万美元。其在北美和欧洲地区的销售额分别下跌17%和14%,集团预计今年下半年还将减少20%至25%美国百货中的业绩不佳销售点。

8、雅戈尔拟2亿参与设立金融资管公司服装业务边缘化 

雅戈尔近日发布公告称,公司与中信资本股权投资(天津)股份有限公司、河北省国有资产控股运营有限公司等公司签署《发起人协议》,拟共同设立河北金融资产管理股份有限公司,主要从事对未上市企业的投资、对上市公司非公开发行股票的投资、资管及相关咨询服务。其注册资本为10亿元,公司认缴2亿元,占股份总额的20%。

9、Zara全球首家婴童专卖店在伦敦开业

快时尚品牌Zara近日在英国伦敦购物区Covent Garden开设了全球首家专门针对0至4岁婴童的童装零售店。Zara称,这只是其将进军全球婴童装市场的第一站,未来还会在其它地域市场开辟类似的门店,进一步扩大品牌在相关市场的影响力。除Zara外,GAP、H&M等品牌也设有他童装系列,但仍以大童装为主,在婴童装产品开发策略上相对保守。

10、上市20年 Etam艾格将在巴黎正式退市

法国服装内衣品牌EtamDeveloppement将于周三在巴黎证券交易所正式退市,目前其股票交易已经暂停。据数据显示,Etam去年在中国区的销售额同比下跌9%至12.9亿欧元,占集团总销售额的29%。Etam表示,集团未来会将发展重点从成衣部门专向内衣部门,特别是其在墨西哥、智利与韩国等新兴市场的业务。

11、李宁公布2017半年报 实现营业收入39.96亿元

李宁公司通过港交所发布2017年上半年业绩报告:报告期内集团实现营业收入39.96 亿元,较2016年同期上升 11%;毛利较2016年同期的 16.78 亿元上升 14%至 19.04 亿元;整体毛利率改善,由2016年年同期的 46.7%提升至期内的 47.7%。核心品牌“李宁牌”作为公司收入的主要贡献来源,占集团总收入的99%,达到39.66 亿元,较去年同比上升 12%。

12、歌力思3700万收购薇薇安谭75%股权 抢占国际高端时装市场

自2016年下半年开始,歌力思频繁发动收购,已经先后收购Laurel、ed hardy 和IRO等轻奢品牌。近日,歌力思以3700万的代价从PeonyPower Limited手里收购了深圳薇薇安谭75%股权。歌力思称,本次收购后,公司在高端国际时装品牌市场的占有率将持续扩大,增强了公司在该领域的控制力。

13、运动巨头adidas X Wanderlust合作运动内衣等系列登陆中国

日前,全球运动创新著名品牌阿迪达斯,联合全球瑜伽生活方式品牌Wanderlust,正式登陆中国市场。adidas X Wanderlust合作系列秋冬新品包括运动内衣、背心、紧身裤、运动外搭以及背包等一系列女子运动服饰,并以其独特的大地色系彰显着自然之美。这一季,阿迪达斯将引入多种多样的风格元素。

14、加拿大鹅一季度销售大涨44% 

Canada Goose第一季度销售额大涨44%,下一步瞄准中国市场;在截至6月30日的三个月内,奢侈羽绒品牌Canada Goose销售额同比大涨44%至2280万加元约2220万美元,净亏损则从去年同期的1400万加元缩减至1210万加元。期内,Canada Goose批发渠道业务销售额得益于发货时间的调整而录得27%的增幅至1990万加元,直营零售渠道销售额则上涨8.3%至130万加元,主要得益于品牌在北美、法国和英国的电商业务增长以及期内品牌在多伦多和纽约新开的门店等。

(四)零售

1、2017宁波百强企业榜单,杉杉以380亿元位列第7位

8月9日,“2017宁波市企业家活动日暨百强颁奖典礼”在宁波隆重举行。会上正式发布“2017宁波百强企业榜单”,杉杉以380亿元的总营收登榜,位列榜单第7位。百强企业榜单由宁波市企业联合会、宁波市企业家协会、宁波市工业经济联合会共同发布。

2、天虹首家WellGO无人便利店亮相深圳 探索特定场景新零售

8月8日,深圳首家无人便利店——“Well GO”在深圳湾天虹总部大厦一楼揭开面纱。有别于其他无人便利店,Well GO采用会员专属的形式进行运营。进店购物需要认证天虹会员身份,该会员身份不仅仅适用于Well GO,还同时享受天虹各业态的专属会员权益。据悉,天虹Well GO无人便利店将作为一种补充性的便利店零售形式,与天虹目前现有的两大便利店业态形成互补。“无人便利店更适合特定场景,比如租金昂贵的办公楼、没有便利商铺的小区等,主攻碎片化的消费需求。”

3、乐宾百货光华村街撤店清盘结算 成都百货又阵亡一家

上周有消息称,乐宾百货将于8月31日正式关店,并称由于经营很难持续下去,总部选择关店止损。乐宾百货于2007年12月21日正式开业,是大地新光华广场的主力店之一,也是力宝集团在中国西部地区打造的首家百货,商场分为地面五层,共计3万平方。在经营的第十个年头乐宾百货关店,更因为与物业方提前解约上演了一出“锁店”的闹剧。据赢商网统计,2017年上半年成都已有5大百货相继闭店或转型。

4、阿里巴巴市值破4000亿美元“新零售”助推股价上涨

近日,阿里巴巴股价报收158.84美元,市值坐稳4000亿美元,成为亚洲第一家市值超4000亿美元公司,进入全球上市公司第一阵营(目前包括苹果、谷歌、微软、亚马逊、Facebook和伯克希尔·哈撒韦公司)。业内人士认为,在市值上涨的背后,是“新零售”战略价值日益凸显,新零售不仅助推了阿里股价的腾飞,也让不少的商业实践者得到实实在在的好处。

5、德勤发布《2017全球奢侈品消费》报告中国消费者仍是主力

德勤发布最新一期的《全球奢侈品消费》年度报告显示,在中国、俄罗斯和阿联酋等新兴奢侈品市场的消费者持续推动奢侈品市场的快速发展,70%的消费者表示他们在过去五年中的奢侈品相关开销有所增加,而在欧洲、美国和日本等成熟市场中,这一比例仅为53%。报告指出,随着中国市场的奢侈品价格有所下调愈发接近全球市场,将促使更多的中国消费者在国内市场购买奢侈品。

6、高鑫零售发布2017中期业绩公告 营收、净利双双增长

高鑫零售发布2017中期业绩公告:截至2017年6月30日止六个月,集团营业额为540.8亿,较去年同期529.43亿增长2.1%;经营溢利为29.25亿,较去年21.99亿同比增长33.0%;期内溢利为18.98亿,较去年14.61亿增幅为29.9%;毛利较去年同期上升4.3%至125.82亿。公司权益股东应占溢利17.57亿,同比增长22.7%。

7、京东欲建300家线下店 与国美苏宁短兵相接

京东集团近日宣布,将在市场占有率绝对领先的3C领域率先试水,年底之前在全国开设300家以3C为主的零售体验店,其中,在一二线核心商圈的名为“京东之家”,在各级城市次商圈的名为“京东专卖店”。目前,京东之家已在北京、上海、深圳等地开设了21家,京东专卖店已经开设了71家。

8、苏宁宣布进军无人店 首家“未来店”拟于8月开启

近日,苏宁云商高层在接受采访时首次抛出无人店分级系统概念:在苏宁的分级系统下,根据智能化程度,无人店可以被归为非智能、半智能以及全智能三大类,并设置了从Level 0-Level 4五个等级。据悉,未来苏宁会在无人店不同层级做相应布局。

9、梅西百货第二季度净利润暴涨近10倍

美国百货零售商梅西百货第二季度销售额同比下跌5.45%至55.5亿美元,超出分析师预期的55.2亿美元,净利润则暴涨近10倍至1.16亿美元,去年同期净利润为1100万美元,整体同店销售额下降2.5%。 梅西百货首席执行官Jeff Gennette表示,期内净利润的暴涨主要得益于女鞋和珠宝类产品的畅销。

10、Kohl’s科尔士百货客流量加速回升 净利润大涨近50%

美国科尔士百货Kohl’s第二季度销售额同比减少0.86%至41.44亿美元,净利润则同比大涨48.5%至2.08亿美元,高于分析师预期,同店销售则下跌0.4%。首席执行官Kevin Mansell表示,随着集团的重组改革计划逐步推进,报告期内的客流量加速上升,且成本开支有所减少,是促进净利润大涨的主要原因。

11、美国百货Dillard’s为清库存过度促销 第二季度净亏损达1710万美元

美国百货零售商Dillards第二季度销售额同比下跌2.01%至14.6亿美元,优于分析师预期的14.4亿美元。期内集团净亏损则录得1710万美元,去年同期净利润为1210万美元,同店销售额录得1%的跌幅。二季度盈利不及预期。其中,Dillards的女装销售额小幅上升,但鞋履产品销售额仍旧低迷。公司首席执行官William Dillard表示百货的季末库存上升2%,为减轻库存压力,期内公司通过大幅减价进行促销,因此导致业绩亏损。

(五)商业地产

1、越秀房托商业部分2017半年报 收入净额达6.44亿元

越秀房托旗下运营的商业物业,上半年收入净额达6.44亿元,比2016年同期增长5.8%。物业整体出租率约为97.4%,国金中心物业综合出租率96.4%,其中写字楼出租率为96.2%,零售商场出租率为96.9%。

2、首个无边界商业模式登陆杭州 G193生活购物中心再创城北商业新地标

12月22日,杭州城北将再添一商业综合体项目——G193广场,将立首座无边界地标型建筑理念。该项目定位于商务白领、年轻家庭和潮人一族这“三”大客流体系,将拥有九大乐趣商业业态,包含生活购物中心、永辉超市、太阳马戏团、Air park、玉郎童欢儿童游乐中心、choochoo公园、IMAX新远影城、跨贸小镇、工业遗存主题街区。

3、王健林的上市舰队 万达酒店收编文旅集团再现资产洗牌

8月9日晚间,万达酒店发展公告称,拟向万达商业出售在万达置业投资、万达国际地产、万达美洲、万达澳洲地产的部分权益;并拟以63亿人民币向万达文化收购万达文旅全部股权,以7.5亿元人民币向万达商业收购万达酒管。重组后,万达酒店发展将绝大部分“重资产”项目均划拨给了万达商业,减负后的它将变身为万达另一个“轻资产”上市平台。该交易完成后,万达酒店发展将明确其作为万达文旅产业唯一上市平台的战略地位。

4、九龙仓集团上半年利润增长25.5% 海港城等九龙仓置业将被拆分上市 

九龙仓集团上半年(截至6月30日)收入同比减少14.77%至170.63亿元,净利润则同比上涨25.5%至84.41亿港元。该集团称已向联交所提交建议,以介绍形式分拆其全资附属九龙仓置业地产投资有限公司(九仓置业)在主板上市。据悉,九仓置业将会以香港投资物业为主,并将持有九仓拥有72%权益的上市附属公司海港企业,以及持有一个由海港城、时代广场、荷里活广场、卡佛大厦、会德丰大厦及The Murray六项投资物业组成的组合。该组合共有约1,100万平方尺楼面面积,总值超过2300亿元,每年营业额逾130亿元。

5、上海迪士尼乐园游客量已超1300万 有望首个财年盈亏平衡

上海迪士尼乐园官方宣布累计接待游客的数量已超过1300万人次。在华特迪士尼集团公布的2017第三季度财报里,国际业务的增长主要源自于上海迪士尼度假区以及巴黎迪士尼乐园的业绩增长。华特迪士尼方面表示,希望可以通过扩建等计划延长游客停留时间,进一步拉升各类消费,比如更多的演艺活动、酒店等业务扩张以及项目扩建,预期该度假区将在其首个财年适当盈利。”

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