友阿股份拟出资2.19亿开城市奥特莱斯 上半年营收、净利双涨


友阿股份8月20日晚间公告称,公司拟与长沙出版物交易中心有限公司(简称“出版物公司”)签署《合作框架协议》,共同出资设立湖南友阿城市奥莱有限责任公司(简称“合资公司”),并由合资公司受让出版物公司拥有的长沙出版物交易中心大楼(以下简称“标的物业”) 的所有权益,开设城市奥特莱斯。其中,公司以现金出资 2.19亿元,占注册资本的51%。

公告显示,拟设立的合资公司公司注册资本为4.3亿元,主营业务涵盖服装、鞋帽、箱包等商品的销售及配套服务;预包装食品、散装食品的零售等。标的物业为位于长沙市雨花区万家丽路三段59号的长沙出版物交易中心大楼,系出版物公司于2004年在租赁土地上投资建设的,物业总建筑面积79891.5 ㎡。

目前,公司旗下已拥有长沙友阿奥特莱斯购物公园、天津友阿奥特莱斯购物公园、友谊商店A、B馆、友谊商城、阿波罗商业广场、友阿百货、友阿春天等购物中心。未来,友谊股份将着力推进购物中心业态的发展及奥特莱斯的布局。

友阿股份表示,本次与出版物公司合作,不会为公司带来较大资金压力,有利于加快公司的拓展的步伐。此外,合资公司将成为公司控股子公司,纳入公司合并报表范围。若合资公司经营不善,将给公司业绩带来一定影响。

另外,湖南友谊阿波罗商业股份有限公司(以下简称“友阿股份”)2017年中期业绩也同期发布。

上半年,营收、净利均实现双位数上涨。友阿股份实现营业收入37.36亿元,同比增长17.85%;归属于母公司所有者的净利润2.69亿元,同比增长28.68%。同时,预计今年前三季度公司净利润为2.34亿元~3.04亿元,上年同期为2.34亿元,同比变动在30%以内。

友阿股份表示,报告期内营收、净利双双上涨得益于以下四大原因:

1、天津奥特莱斯购物广场、常德友阿国际广场、郴州友阿国际广场项目确认房地产销售收入5.65亿元,同比增长250.05%,是业绩的主要增长点;

2、公司百货零售业务收入略有增长,毛利率略有下降。

3、公司小额贷款和融资担保业务实现的营业利润与去年同期基本持平。

4、公司本报告期投资收益(主要为长沙银行分红)同比增长35.45%。

回顾2016年年报,友阿股份2016年营收62.3亿元/归母净利3.0亿元,同比增长0.78%—3.55%,略低于预期。主要原因是新开门店资产折旧摊销等支出增加,部分预售地产尚未确认收入以及金融业务主动收缩。因此,2017年地产收入确认和外延双轮驱动成为最受关注的部分。

目前,天津友阿奥特莱斯进入培育期,配套商业地产销售确认有望贡献较多利润。同时根据经营计划公司将关注有利于企业发展的并购整合和资产低价购买机会,主动寻找增加新的增长点。如5月12日公司,并购了跨境贸易电商宁波欧派亿奢汇国际贸易有限公司。持有了欧派亿奢汇51%股权,将其全球进口奢侈品供应链资源与公司在资金和实体店资源的优势相结合;2)参股佛山隆深机器人有限公司,布局工业机器人行业,实现公司多元化发展。

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